¿Cuál es exactamente la política de vivienda pública de alquiler* de Hefei?
Recientemente, la Oficina de Bienes Raíces de Hefei anunció los beneficiarios de viviendas públicas de alquiler, incluidas familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, personal recién contratado, trabajadores migrantes y ciudades, condados (ciudades), distritos (zonas de desarrollo)) los talentos especiales introducidos pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.
Sin embargo, en principio, la duración del contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es de tres años. Si existen necesidades especiales, se puede solicitar una prórroga de tres años.
La vivienda pública de alquiler no se puede volver a arrendar si la vivienda pública de alquiler no está ocupada durante más de 3 meses, o si los alquileres atrasados aún no se pagan después de 3 meses consecutivos o 6 meses en total, la vivienda pública de alquiler no se puede volver a arrendar. También se embargarán viviendas públicas de alquiler.
La política de vivienda pública de alquiler de Hefei estipula que cuatro categorías de personas pueden “alquilar” viviendas públicas de alquiler durante tres años
1. Las familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda deben tener un registro de hogar urbano local y estar en residencia real en el área urbana de Hefei;
El ingreso disponible per cápita de la familia y el área de construcción de viviendas per cápita cumplen con las condiciones de seguridad de la ciudad;
2. Las personas recién empleadas deben tener el registro de hogar urbano de la ciudad (o temporal). permiso de residencia);
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3. Los trabajadores migrantes deben ser mayores de 18 años, tener un permiso de residencia temporal (permiso de residencia) para el lugar de trabajo, tener un contrato laboral (de trabajo) completo. y pagar el seguro social normalmente;
4. Talentos especiales introducidos por ciudades, condados (ciudades) y distritos (zonas de desarrollo), trabajadores modelo a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en Hefei, modelos heroicos nacionales, Los soldados desmovilizados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores y otras familias con dificultades de vivienda se clasificarán según su ubicación. Se dará prioridad a los solicitantes de viviendas públicas de alquiler.
La duración del contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es en principio de 3 años, pudiendo ampliarse otros 3 años previa aprobación si fuera necesario.
No se puede volver a arrendar durante 3 meses y luego recuperarlo después de no vivir en él.
La política de vivienda pública de alquiler de Hefei también señala que si el inquilino obtiene otra vivienda en el área donde solicitó vivienda pública de alquiler a través de donación, herencia, etc., o si los ingresos exceden el estándar de ingresos estipulado por el gobierno durante el período de arrendamiento o la población familiar cambia y no cumple con las condiciones del arrendamiento, se debe retirar la vivienda pública de alquiler. .
Si es realmente difícil dejarlo, puede solicitar una extensión del período de alquiler por un máximo de 6 meses con el consentimiento del Departamento Municipal de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler de Hefei.
Durante el periodo de prórroga, el alquiler se cobrará según el precio de mercado de viviendas similares en la misma zona.
¿Aún no tienes clara la política de vivienda pública de alquiler de Hefei? Si la vivienda pública de alquiler es subarrendada, prestada o se cambia la estructura o uso de la vivienda pública de alquiler, y la persona no ha vivido en la vivienda pública de alquiler alquilada durante más de 3 meses consecutivos sin motivos justificables de alquiler atrasado durante 3; meses consecutivos o un total de 6 meses no han sido pagados incluso después de haber sido recordados aquellos que no pagan aquellos que obtienen otras formas de seguridad de vivienda basada en políticas; aquellos que participan en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler; convenciones de gestión y se niegan a hacer correcciones, la relación de arrendamiento se rescindirá de conformidad con el contrato de arrendamiento.