Impuesto sobre transacciones de viviendas de segunda mano en Xiamen 2019
1, Reglamento del impuesto sobre nuevas escrituras de Xiamen de 2019
(1) Vendedor: si el vendedor vende la casa hace menos de dos años, pagará 5.6; el vendedor tiene menos de dos años para comprar la casa. El vendedor tiene que pagar 1 por cinco años; si el vendedor ha comprado la casa por cinco años y la casa se vende por otros motivos, puede estar libre de impuestos; el vendedor tiene que pagar 1 por cinco años.
(2) Comprador: Para comprar una propiedad con un área de menos de 90 metros cuadrados, el comprador debe pagar 1,5 por una propiedad con un área de más de 90 metros cuadrados, el comprador debe pagar 1,5; para bienes raíces, si no es una casa, debe pagar 2; si compra una casa, debe pagar 3 para viviendas comerciales o derechos de propiedad de la empresa.
2. Nueva normativa en el IRPF
(1) Dentro de los 2 años de residencia habitual: ingresos por venta de vivienda - importe total de compra de vivienda - (impuesto de actividad empresarial, impuesto de construcción urbana, educación) recargo, impuesto de timbre) × 20.
(2) Viviendas ordinarias de más de 2 años (inclusive) pero menos de 5 años: (ingresos por ventas-precio total de compra-impuesto de timbre)×20.
Nota: El impuesto a las transacciones de casas de segunda mano está directamente relacionado con la transacción de casas de segunda mano, por lo que antes de la transacción de casas de segunda mano, es muy necesario tener una comprensión detallada de las casas de segunda mano de Xiamen. Conocimiento de impuestos sobre transacciones de viviendas.