¿Tiene la propiedad comercial derecho a cortar el agua y la electricidad a los inquilinos que no pagan las facturas de servicios públicos?

Si el propietario no paga las tasas de propiedad, la propiedad no tiene derecho a cortar el agua ni la electricidad. Si un propietario viola el contrato de servicio de propiedad y no paga la tarifa de servicio de propiedad dentro del límite de tiempo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del límite de tiempo; , la empresa de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Incluso si el agua y la electricidad en la comunidad son recolectados por la empresa administradora de la propiedad, en este momento, el propietario solo establece una relación con la Oficina de Conservación del Agua y la Oficina de Suministro de Energía. En este momento, incluso si el propietario no paga la tarifa de la propiedad, el propietario no tiene derecho a cortar el agua y la electricidad sin autorización, de lo contrario dañará los derechos e intereses legítimos del propietario. En este momento, la propiedad debe asumir la responsabilidad correspondiente por la compensación.

Base legal

El artículo 67 del "Reglamento de administración de propiedades de la República Popular China" viola el contrato de servicio de propiedad y el propietario no paga la tarifa de servicio de propiedad dentro del plazo , el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo; si el pago no se realiza dentro de la fecha de vencimiento, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.