¿La nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei no proporciona préstamos para viviendas de segunda mano en Hefei? Las casas de segunda mano en Hefei no se pueden vender

Hefei es la capital de la provincia de Anhui, el subcentro de la aglomeración urbana del delta del río Yangtze y una ciudad estratégica de doble nodo con la Franja y la Ruta y el cinturón económico del río Yangtze. Ya sea por desarrollo económico, construcción urbana o cultura política, muchas personas eligen trabajar y vivir en Hefei. En los últimos años, las ventajas urbanas de Hefei han provocado que los precios de la vivienda en Hefei aumenten anormalmente, y el aumento es asombroso. La cuestión del precio de la vivienda en Hefei se ha convertido en el centro de atención de muchas personas. Los precios de las viviendas, tanto de obra nueva como de segunda mano, se encuentran en niveles históricamente altos. Debido a los altos precios de la vivienda, muchas personas piden préstamos para comprar casas. A continuación, el editor le informará sobre la nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei. ¿No hay préstamos para viviendas de segunda mano en Hefei? ¿No se pueden vender viviendas de segunda mano en Hefei?

1. La nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei

Ya sea para casas nuevas o de segunda mano, comprar una casa con un préstamo es una forma de aliviar la presión de Comprar una casa Sin embargo, las diferentes regiones tienen diferentes requisitos para los préstamos para viviendas nuevas y las políticas de préstamos para viviendas de segunda mano son diferentes. Echemos un vistazo a la nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei.

1. Si tiene una casa en Hefei y una casa en otros lugares, y ambas casas tienen registros de préstamos, no reembolsará el dinero. Luego compre una segunda casa en Hefei con un pago inicial del 60%.

2. Sin registro de casa o préstamo, 30% de enganche. El expediente del primer préstamo sin vivienda se ha liquidado en un 40% y el 50% no se ha liquidado. Hay una casa en Hefei con un 40% sin registro de préstamo, el 40% del primer registro de préstamo se ha liquidado y el 50% no se ha pagado.

A medida que Beijing, Nanjing y otras ciudades cancelan el descuento del 10% en las tasas de interés de las hipotecas para la primera vivienda, la escasez de dinero en el mercado inmobiliario se acerca. Aprendimos de algunos bancos en Hefei que aunque cada banco todavía está implementando los descuentos anteriores en las tasas de interés del 95%, 93% y 10% de descuento, se espera que la cancelación de descuentos sea una tendencia futura.

2. ¿No hay préstamos para casas de segunda mano en Hefei?

Hay noticias en Internet de que no se permiten préstamos para casas de segunda mano en Hefei, lo que pone muy nerviosas a muchas personas que quieren comprar casas en Hefei. Las casas de segunda mano son las principales transacciones en el mercado inmobiliario. Si no se permiten préstamos para casas de segunda mano, significa que no se permite comprar ni vender casas de segunda mano de forma encubierta. ¿Es cierto que Hefei no prestará dinero a casas de segunda mano?

2065 438+09 . 23 Se informa que la política de préstamos para viviendas de Hefei se ha endurecido y 12 bancos han suspendido el negocio de préstamos para viviendas de segunda mano, aunque los otros 6 bancos todavía tienen cuotas, el procesamiento; El tiempo es más de medio año. Al mismo tiempo, las tasas de interés de los préstamos para viviendas de segunda mano en Hefei han aumentado en general, aproximadamente entre un 20% y un 30% más que la tasa de interés de referencia.

Hefei definitivamente quiere vender más casas y terrenos nuevos para mantener los ingresos por tierras, por lo que debe "restringir" la transacción de casas de segunda mano.

Hefei ha suspendido el negocio de préstamos para viviendas de segunda mano, principalmente para congelar las transacciones de viviendas de segunda mano y enfriar el mercado, promoviendo así la facturación de viviendas nuevas. De hecho, el inventario de casas de segunda mano está principalmente en manos de residentes, por lo que el riesgo general es relativamente bajo y puede soportar un largo período de negociación lateral. Congelar las transacciones ahora también puede expulsar a los especuladores inmobiliarios altamente apalancados, lo cual es multifacético.

Las casas de terceros, de segunda mano en Hefei, no se pueden vender.

Los precios de la vivienda en Hefei han experimentado un aumento vertiginoso en los últimos años. Muchas personas que viven y trabajan en Hefei dicen que el nivel de ingresos de la gente de Hefei no puede soportar precios de vivienda tan altos y que las casas de segunda mano de Hefei no se pueden vender. ¿Es esto cierto?

Echemos un vistazo a la situación del listado de casas de segunda mano en Hefei. Ha superado las 54.000 unidades. Refiriéndose al número de casas vendidas en los últimos 90 años publicado por Lianjia, en teoría es suficiente vender casas durante 48,8 meses.

1. Binhu: 23.800 yuanes/_ En el condado de Wanxinlangshilu, debido a su alto posicionamiento y su base de clientes extremadamente limitada, a menudo es imposible vender un juego durante varios meses.

2. Yaohai: Hay una gran cantidad de casas de segunda mano listadas en Hefei, casi 9.000 unidades. Debido a que el valor del área no es obvio, la mayoría de las casas son relativamente antiguas y muchas de ellas han estado abandonadas durante mucho tiempo.

3. Luyang: Las casas del distrito no escolar a lo largo de Zhongyang Road en la ciudad vieja son viejas y pequeñas, y muchas de ellas están experimentando enormes recortes de precios.

4. Shushan: Todo el norte de Yangtze River Road mostró un colapso integral en términos de caída de precios, espacio de apreciación, espacio premium y ciclo de transacciones.

En un entorno en el que las casas de segunda mano en Hefei están experimentando una recesión, algunos clientes no pueden soportar la presión y optan por vender sus casas a precios bajos. Aunque no son muchos los casos de este tipo, también reflejan la grave situación del mercado inmobiliario.

Lo anterior se trata de la nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei. ¿Las viviendas de segunda mano de Hefei no ofrecen préstamos? ¡Espero que esto ayude a todos!