¿Aún puedo comprar una casa en Yanjiao, Beijing?
1. En los últimos diez años, el sector inmobiliario de Yanjiao se ha desarrollado muy rápidamente. Mirando a Yanjiao desde el río Chaobai, no se puede decir dónde está Tongzhou y dónde está Yanjiao. Parece que Yanjiao en el este es más urbano y más grande.
2. Distancia, potencial de tráfico, ventaja de precio. La distancia desde Yanjiao Yingbin Road hasta la estación de metro de Lucheng es de más de diez kilómetros, y la distancia a Guomao es de más de 30 kilómetros, lo que proporciona una buena opción para los trabajadores de oficina en el nuevo área del gobierno municipal y el área del CDB. Esta distancia determina la posición dominante de Yanjiao en el sector inmobiliario que rodea a Beijing.
3. Según las necesidades personales, la compra ahora es limitada y no todo el mundo puede comprarlo. Puedes comprarlo si cumples las condiciones. Lo único que necesitan es vivir en su propia casa y, además, un registro local de vivienda. También hay personas que no pueden permitirse el lujo de vivir en Beijing y no quieren vivir separados de sus esposas e hijos por mucho tiempo. Un colega trabaja en Beijing y vive en Yanjiao. En cuanto a aquellos que no quieren trabajar e ir a la escuela en Yanjiao, olvídenlo.
4. El alquiler en la zona central de Beijing ha aumentado demasiado rápido. El aumento del coste del alquiler hará que muchas personas vivan en Yanjiao. Los alquileres de casas en Yanjiao aumentarán gradualmente, la relación alquiler-venta seguirá aumentando y la inversión en viviendas aumentará.
Condiciones que deben cumplirse para comprar una casa en Yanjiao
1. Los hogares locales registrados que ya poseen dos o más casas no pueden comprar viviendas locales, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción. y vivienda de segunda mano.
2. Los hogares residentes no registrados localmente que puedan proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social por más de tres años se limitan a comprar una casa, incluidas las casas comerciales de nueva construcción y las casas de segunda mano.
3. Los hogares no residentes locales que ya poseen una casa o que no pueden proporcionar certificados de impuestos locales o certificados de pago del seguro social durante más de tres años no pueden comprar certificados de impuestos o seguros sociales vencidos. No se permiten pagos como prueba válida de compra de la vivienda.