¿Cómo se aplica el impuesto a la propiedad sobre los ingresos por alquiler de unidades alquiladas a empleados?

1. Quienes obtengan ingresos por arrendamiento operativo (con fines de lucro) de conformidad con la ley deberán pagar el impuesto comercial, el impuesto de timbre y el impuesto sobre bienes inmuebles de acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el Arrendamiento de Vivienda; Tax Policies for Economicly Available Housing and Low-rent Housing" (Finance and Taxation [2008] 24), disfrutamos de una tasa preferencial de impuesto a la propiedad: "Para empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a individuos a precios de mercado, el impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa reducida del 4%."

2. Si se reconocen legalmente ingresos por alquileres no operativos, el impuesto sobre la propiedad puede estar exento: Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre el Ajuste de las Políticas Fiscales para el Mercado de Alquiler de Viviendas" (Caishui [2000] No. 125) "Viviendas públicas y viviendas de alquiler bajo del gobierno extranjero alquiladas a precios prescritos, incluidas las viviendas de propiedad unitaria alquiladas a los empleados de empresas e instituciones públicas autofinanciadas, están temporalmente exentos del impuesto sobre la propiedad. Esto significa que las unidades alquiladas a precios no superiores a los prescritos por el gobierno están exentas temporalmente si hay una casa. proporcionar sus propias casas como dormitorios para empleados de forma gratuita puede estar temporalmente exento del impuesto a la propiedad

/n 8136563/n 8136874/n 8137366 /8987813 . más alto que los estándares de alquiler de viviendas públicas del gobierno local)

3. Nunca pague impuestos basados ​​en el valor de la propiedad, de lo contrario la empresa sufrirá mucho;

Si desea disfrutar de descuentos relevantes. ,

Lo mejor es presentar la solicitud en la oficina de impuestos con el contrato de arrendamiento y la base legal correspondiente.