Propietario de tienda comercial. ¿Se puede aumentar el alquiler a voluntad? No existen restricciones según la legislación nacional.
Si la casa comercial pertenece a la propiedad privada del propietario, el propietario tiene la última palabra sobre cuánto alquiler cobrar.
Ley de Precios de la República Popular China
Norma 3.
El Estado implementa y mejora gradualmente el mecanismo de formación de precios principalmente por el mercado bajo control macroeconómico. La fijación de precios debe respetar la ley del valor. La mayoría de los bienes y servicios están sujetos a precios regulados por el mercado, y un número muy pequeño de bienes y servicios están sujetos a precios guiados por el gobierno o precios establecidos por el gobierno.
Los precios ajustados al mercado se refieren a precios establecidos de forma independiente por los operadores y formados a través de la competencia en el mercado.
Los operadores mencionados en esta Ley se refieren a personas jurídicas, otras organizaciones e individuos que se dedican a la producción y operación de bienes o a la prestación de servicios pagos.
El precio guiado por el gobierno se refiere al precio fijado por el departamento de precios del gobierno u otros departamentos relevantes de acuerdo con las disposiciones de esta Ley, que estipula el precio de referencia y su rango de fluctuación de acuerdo con la autoridad y el alcance de los precios. y orienta a los operadores en la fijación de precios.
Los precios gubernamentales se refieren a los precios establecidos por el departamento de precios del gobierno u otros departamentos relevantes de acuerdo con la autoridad de fijación de precios y el alcance estipulados en esta ley.
Artículo 4 El Estado apoya y promueve la competencia justa, abierta y legal en el mercado, mantiene el orden normal de precios e implementa la gestión, supervisión y regulación necesaria de las actividades de precios.
El incremento del alquiler del local pertenece al Tipo 1 (precio regulado por el mercado), que es una exigencia de la economía de mercado y es ajustado por el propio mercado.
Datos ampliados:
Ley de Precios de la República Popular China
Artículo 6 Los precios de bienes y servicios estarán sujetos a orientación gubernamental de acuerdo con la disposiciones del artículo 18 de esta Ley, además de los precios fijados por el gobierno o fijados por el gobierno, los precios ajustados al mercado son implementados y determinados de forma independiente por los operadores de conformidad con esta ley.
Artículo 7 Los operadores deberán seguir los principios de equidad, legalidad y buena fe en la fijación de precios.
Artículo 8 La base básica para la fijación de precios de los operadores son los costos de producción y operación y la oferta y demanda del mercado.
Artículo 9 Los operadores se esforzarán por mejorar la gestión de producción y operación, reducir los costos de producción y operación, proporcionar a los consumidores bienes y servicios a precios razonables y obtener ganancias legítimas en la competencia del mercado.
Enciclopedia Baidu - República Popular China y Ley Nacional de Precios