Hefei lanza cinco trampas principales para las agencias inmobiliarias: cómo evitar las trampas de las agencias

Debido a que el sector inmobiliario está de moda, los agentes inmobiliarios también lo están, pero debido a que la calidad de los agentes inmobiliarios varía, se debe prestar atención a los riesgos al elegir una empresa de bienes raíces. Recientemente, la Comisión de Protección al Consumidor de Hefei publicó cinco trampas importantes para el consumidor para las agencias inmobiliarias. Se recuerda a los ciudadanos que tengan cuidado con las trampas que tienden las empresas intermediarias a la hora de comprar y vender casas a través de agencias inmobiliarias.

¿Cómo evitar caer en la trampa del intermediario?

1. Elija una empresa intermediaria de gran escala y buena reputación.

Al elegir un intermediario, no solo debe observar el tamaño y la calidad del servicio de la tienda, sino también prestar atención a si el nombre de la empresa en la licencia comercial colgada en la tienda coincide con el del letrero. Si es posible, haga una copia para archivar. shzyshange44

2. Elija un corredor profesional calificado.

En la actualidad existen muchos agentes inmobiliarios, y un número considerable de personas que no han obtenido la titulación de agentes inmobiliarios también se dedican a trabajos de intermediación. Para evitar problemas, lo mejor es buscar un corredor registrado en el departamento de gestión inmobiliaria y aceptar la gestión unificada.

3. Firmar un contrato de agencia unificado y estandarizado.

El contrato debe especificar claramente el método de agencia, la remuneración de la agencia, el período de agencia y la autoridad de la agencia. , y preste especial atención a si está sellado y si la fecha correspondiente está escrita claramente.

4. Revise cuidadosamente el certificado de propiedad y el certificado de identidad del vendedor.

Los intermediarios suelen afirmar haber revisado estos documentos, pero sus afirmaciones son infundadas. Será mejor que lo revise usted mismo cuidadosamente para confirmar si el nombre del propietario y el nombre del vendedor coinciden. Si el vendedor es el mandante, debe pedirle que presente un poder.

5. Solicitar a la empresa intermediaria la firma de un contrato de compraventa de vivienda.

Solicite únicamente a la empresa intermediaria que firme el nombre, de modo que si ocurre una disputa en el futuro, incluso si no se puede encontrar al vendedor, se le puede pedir a la empresa intermediaria que asuma la responsabilidad correspondiente.