¿Son las viviendas asequibles de Xiamen una trampa? ¿Cómo conseguir viviendas asequibles de 70 metros cuadrados y tres dormitorios en Xiamen?
¿Es la vivienda asequible de Xiamen una trampa?
En primer lugar, la zona compartida es grande
Tomemos como ejemplo un apartamento de tres dormitorios de 70 metros cuadrados. Suena emocionante, ¿vale? Con los precios de las viviendas de "súper primer nivel" en Xiamen, ¿cuál es la diferencia entre poder vivir en una casa de 70 metros cuadrados y ganar 100 millones en la lotería? Pero como todos sabemos, el coeficiente de participación de los pequeños edificios residenciales de gran altura con ascensores está entre el 17% y el 20%; los edificios residenciales de gran altura son relativamente más altos; Calculado en base al 20%, después de convertir la superficie útil real de 70 metros cuadrados, en realidad quedan 56 metros cuadrados. Si ese es el caso, la habitación es realmente pequeña.
El método de cálculo de la zona común compartida en zonas residenciales generales es: superficie de edificio público compartida = coeficiente de reparto × superficie construida.
En segundo lugar, el entorno de vida
El indicador más importante de viviendas de alquiler asequibles son los ingresos familiares, que originalmente se proporcionaban a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Aunque bajos ingresos no significan baja calidad, hay que decir que algunos residentes realmente no tienen calidad y son los más afectados por las malas condiciones sanitarias de la comunidad. Tirar basura, excremento de perro por todos lados en el vecindario, no sé qué es la angustia psicológica, así que no me importa la propiedad pública. Quizás no tengo mucho alquiler en mi cabeza. Además, la propiedad no es muy buena y la limpieza de la empresa también es bastante mala. En ocasiones el corredor público no se retrasará ni diez días y medio. Afortunadamente, con la aplicación de la clasificación de basura, la eliminación de basura es cada vez mejor.
En tercer lugar, el problema de distribución
Las unidades son demasiado pequeñas y solo son adecuadas para familias con necesidades familiares pequeñas y no cumplen con los requisitos de una vivienda mejorada. Además, la calidad general de la comunidad es comparable a la de las viviendas de reasentamiento, y el nivel de decoración y la calidad son promedio. Es poco probable que la renueve usted mismo. En términos de ubicación, actualmente y en el futuro solo se construirá fuera de la isla, y los recursos educativos de apoyo también son diferentes a los de la isla.
Sin embargo, algunos propietarios dijeron que todavía están muy agradecidos por brindarnos un entorno de vida muy estable durante los últimos diez años. La intención original de la vivienda asequible es permitir que todos vivan en un lugar fijo. Un día, si tienen la capacidad suficiente, podrán comprar una casa grande que les guste.
En cuarto lugar, no hay mucho margen de apreciación
Después de todo, la vivienda sin esfuerzo es vivienda asequible. Aunque tenga un certificado de propiedad inmobiliaria, en realidad sólo posee el 45% de los derechos de propiedad. Y las condiciones del apartamento son limitadas. Si se va a vender en el futuro y el título de vivienda asequible todavía existe, los compradores lo considerarán de manera integral. Además, si se quiere comprar una vivienda asequible, se necesitarán cinco años para sacarla al mercado.
¿Cómo realizar viviendas asequibles de 70 metros cuadrados y tres dormitorios en Xiamen?
Algunos propietarios dijeron que asegurar la distribución de la casa es un problema. Si pones una cama de 1,5 my un armario en el dormitorio principal, solo habrá un pasillo. Si pones una cama de 1,2 my un pequeño armario en el segundo dormitorio, solo habrá un pasillo pequeño. salón y cocina.
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