¿Cómo redactar un contrato de alquiler rural?
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _
Parte A y B Se ha llegado al siguiente acuerdo para el arrendamiento de las siguientes viviendas:
Artículo 1. Condiciones básicas de la vivienda.
La parte A alquilará la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ decoración y equipamiento:_ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2 Uso de la Vivienda.
Esta casa está en alquiler.
A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad. Si no se le permite alquilarlo a otras personas a voluntad. El partido B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses públicos. La parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa.
Artículo 3 Plazo del arrendamiento.
El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa en las mismas condiciones. Cuando el contrato de arrendamiento expira y se rescinde, si la Parte B realmente no puede encontrar una nueva casa, puede negociar con la Parte A para extender el plazo del arrendamiento según corresponda.
Artículo 4 Alquiler.
1. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es RMB (en mayúsculas)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y el método de pago es _ _.
2. La Parte B pagará a la Parte A el _ _ _ _ _ _ _. Paga primero y úsalo después.
3. Los pagos futuros del alquiler se abonarán _ _ _ días antes de finalizar el periodo de pago.
Artículo 5 Forma de Pago.
La Parte B pagará el alquiler a la Parte A mensualmente y el alquiler se pagará a la Parte A en efectivo.
Artículo 6 Plazo de entrega de la vivienda.
La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los _ días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Artículo 7 Esta casa es una "una hipoteca, tres pagos"
1 Desde la fecha de firma de este contrato, la Parte A ha cobrado un depósito en RMB de la Parte B, y La parte B ha realizado el check out. En ese momento, la parte A pagará las facturas de agua y electricidad y devolverá el depósito a la parte B después de devolver las llaves. La parte B deberá pagar los tres primeros meses de alquiler. al Partido A. Después de tres meses, se ejecutará según el artículo 4 del contrato.
Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Si una de las partes incumple los términos acordados en este contrato, la parte infractora compensará a la otra parte por daños y perjuicios, que se será el 20% del alquiler.
Artículo 9 Prueba de identidad
La Parte B deberá proporcionar a la Parte A una copia de la tarjeta de identificación correspondiente para su custodia y cooperar con el comité local de la aldea o el personal de la oficina de seguridad pública para la verificación e investigación. y devuélvalo al realizar el pago.
Artículo 10 Relacionado con el alquiler
La Parte B debe cumplir con las reglas y regulaciones de la residencia temporal local. Pague a tiempo las facturas de agua, electricidad, banda ancha y otras. La Parte B es responsable de todas las disputas civiles.
(1) Los elementos proporcionados por la Parte A a la Parte B son los siguientes:
(1) (2) (3) (4) (2) Estado de funcionamiento del agua y la electricidad :
(1) Rendimiento hídrico: _ _toneladas; (2) Rendimiento eléctrico: _ _grados;
Artículo 11 Responsabilidades de mantenimiento.
Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos de mantenimiento diario de la casa correrán a cargo de la Parte B. Los costos de pérdida y reparación de la casa y sus equipos conectados causados por la gestión inadecuada de la Parte B y el uso correrá a cargo de la Parte B y compensará las pérdidas.
Artículo 12 Descargo de responsabilidad
1. Si la casa sufre daños o la Parte B sufre pérdidas por fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí.
2. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la demolición o renovación de casas de alquiler debido a la construcción municipal.
Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real, y se pagará cualquier exceso y menos.
Artículo 13 Métodos de resolución de disputas
Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá recurrir al local; comité local de mediación; si la mediación fracasa, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 14 Otras materias pactadas
1.______________________________
2.____________________________
Artículo 15 Materias no previstas en este contrato, ambas partes puede resolverlo mediante la negociación.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia. Entra en vigor a partir de la fecha de la firma y caducará automáticamente cuando expire.
Parte A (firma y sello):Parte B (firma y sello):
Número de cédula:Número de cédula:
Número de teléfono:Número de teléfono:
Dirección particular: Dirección particular:
Año x mes x día año x mes x día