¿El incumplimiento del contrato de arrendamiento de la tienda afectará mi informe crediticio?

La violación del contrato de arrendamiento no afectará el historial crediticio personal. Los factores que afectan el historial crediticio son los siguientes:

1.

2. La deuda personal es demasiado alta. Por ejemplo, si ha tenido un préstamo antes, el monto del préstamo es grande y representa del 70 al 80 % de sus ingresos, por lo que su calificación crediticia será más baja. es imposible pedir prestado tanto dinero.

3. La información crediticia personal ha sido verificada muchas veces mediante consultas no personales.

4. Si el crédito de su cónyuge es bueno o no es muy importante.

5. ¿El individuo debe impuestos? Si es así, aparecerá en su historial crediticio, lo que provocará que su calificación baje.

6. Datos distintos del crédito, como impagos de cuotas de propiedad, recibos de agua, recibos de luz, recibos de gas, etc. , conducirá a una reducción de la calificación crediticia.

¿Se puede rescindir el contrato de alquiler de la casa debido a la epidemia?

Por supuesto. El contrato puede rescindirse por consenso alcanzado entre las partes.

¿Cuántos días se tarda en firmar un contrato de alquiler de casa?

El contrato de arrendamiento de vivienda deberá ser registrado y archivado dentro de los treinta días siguientes a su celebración. Ambas partes del contrato de arrendamiento deben tener certificados de identidad, formularios de solicitud de registro de contratos de transacciones inmobiliarias, certificados de propiedad de la vivienda u otros certificados de propiedad legal y contratos de arrendamiento de viviendas y esperar hasta que estén registrados en la oficina de administración de arrendamiento de viviendas; certificado de supervisión y firmar el dictamen preliminar; proceder a la segunda instancia y firmar el dictamen de segunda instancia; pagar los impuestos y tasas requeridos y emitir el certificado de registro de alquiler de vivienda;

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 562 Las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. El objeto del contrato no podrá lograrse por fuerza mayor;

p>2 .Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propia conducta que no cumplirá con la obligación principal;

3. no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado;

4 una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

5. Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.