Tendencias de los precios de la vivienda en el distrito de Nankai y los precios de las viviendas de segunda mano en los alrededores
En primer lugar, las tres áreas con el desarrollo más rápido y las instalaciones de apoyo más maduras en Tianjin son Nankai, Heping y Hexi. Según datos del mercado inmobiliario de 2016, el precio unitario de las transacciones de Nankai ocupó el primer lugar en Tianjin.
Como rey de decenas de miles de millones de tierras, Tiantuo tiene un precio total de exclusión de la lista de 10,32 mil millones de yuanes, ubicándose entre los tres primeros en el país y el primero en Tianjin. Cubre un área total de 1. kilómetros cuadrados, lo que equivale a 1/10 del tamaño del distrito de Heping. Se puede convertir al tamaño de 116 campos de fútbol. La carretera de circunvalación media es equivalente a la segunda carretera de circunvalación de Beijing. Los precios del suelo en 2016 han confirmado repetidamente el valor de los escasos terrenos en la segunda carretera de circunvalación de Tianjin. Por ejemplo, el precio del piso residencial de la fábrica es de 41.800 yuanes, y el precio del terreno de la parcela de Shuangfeng Road, a 3 estaciones de mi proyecto, ha alcanzado los 56.000 por metro cuadrado. En el futuro, el precio del terreno de Tiantuo Fase II al lado. Mi proyecto también será muy considerable. La prima de la tierra en el distrito de Nankai es grande, lo que indica que hay más margen para que aumenten los precios de la vivienda.
El cuarto final del proyecto comienza en Hongqi Road en el este. Hemos planificado dos estaciones de metro en esta carretera principal, entre las cuales se ha puesto en funcionamiento la Línea 6 de metro. También está dotado de más de 30 líneas de autobús. Llega a la autopista Jianyang en el oeste y está junto al Houtai Wetland Apartment. La autopista solo tarda 53 minutos en rodear la ciudad. Al norte está Tiantuo North Road. El gobierno también ha planeado que la Línea 8 del metro en esta carretera Tiantuo North Road se conecte más tarde con Jianyang Road como una extensión de Kemao Street. En resumen, el transporte del proyecto está muy desarrollado.
En la actualidad, el único complejo comercial en el distrito de Nankai es Joy City, mientras que Aocheng se dedica básicamente a la restauración. Falta de instalaciones comerciales. Como el complejo más grande del distrito de Nankai, Tiantuo tiene un edificio de fábrica en el medio y es un edificio comercial. Es relativamente grande y llena el vacío en el distrito comercial en el oeste del distrito de Nankai. Y es un distrito turístico designado por el gobierno, con un gran flujo de gente. Alquileres estables con rentas más altas.
Si dudas de que los apartamentos de segunda mano en el distrito de Nankai, o que el aumento de los precios de los apartamentos sea relativamente lento, aquí tienes un dato sencillo: los apartamentos de segunda mano del distrito de Nankai aumentaron un 2,15% en febrero respecto al mes anterior, interanualmente el año pasado aumentó un 32,88%. Un típico apartamento de segunda mano en el distrito de Nankai. La calidad del producto y la administración de la propiedad no son tan buenas como las de Sunac Center, pero la tendencia de los precios de estos productos puede predecir que Sunac Center no será muy mala.