¿Puedo solicitar vivienda pública de alquiler en tales condiciones en Tianjin?
Lista de espera de tres habitaciones y familias vinculadas que cumplan condiciones de ingresos y de vida
Las “Medidas” estipulan que entre los familiares que soliciten vivienda pública de alquiler se incluyan al solicitante, cónyuge, hijos menores y adultos Hijo único. La familia solicitante deberá recomendar como solicitante a un familiar con plena capacidad para la conducta civil. Esto significa que si eres soltero podrás solicitar vivienda pública de alquiler siempre que tengas 18 años. Dado que se ha relajado el límite de edad para las viviendas públicas de alquiler, los estudiantes universitarios recién graduados y las personas recién empleadas pueden elegir viviendas públicas de alquiler como vivienda de transición.
En términos de ingresos y otras condiciones, las familias que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado pueden solicitar directamente viviendas de alquiler públicas; otros solicitantes tienen registro de hogar urbano en esta ciudad; la superficie de vivienda per cápita de la familia es de 15 metros cuadrados (inclusive)) o menos, el ingreso anual de una familia de tres o menos personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive) y el ingreso anual de una familia de cuatro; o más personas es menos de 130.000 yuanes (inclusive).
Para los trabajadores migrantes de otras provincias y ciudades que soliciten viviendas públicas de alquiler, los gobiernos de distrito y condado formularán medidas de revisión y gestión del alquiler basadas en las condiciones reales de la región.
¿Cómo postularse?
Los ciudadanos de Beijing postulan a la calle y los extranjeros postulan a la calle de la unidad.
Las "Medidas" anunciadas ayer estipulan que las familias que esperan una vivienda pública de alquiler no necesitan volver a solicitarla. Solo necesitan tener el aviso de registro de vivienda pública de alquiler para registrarse en la calle (municipio) de la solicitud original, y el tiempo de espera se calculará a partir de la fecha del registro de vivienda pública de alquiler original.
Entre ellos, si una familia que espera una vivienda asequible no aprueba la lotería durante tres años consecutivos, o una familia que espera una vivienda a precio limitado no aprueba la lotería varias veces y el tiempo de espera supera los tres años , el departamento de seguridad de vivienda del distrito o condado puede Cuando haya viviendas disponibles, se organizarán viviendas públicas de alquiler para satisfacer sus necesidades de vivienda de transición. Esto significa que se espera que estas familias ya no participen en la lotería de viviendas públicas de alquiler y alquilen directamente viviendas públicas de alquiler.
Otras familias de Beijing que cumplan con las condiciones de vivienda e ingresos deben presentar su solicitud en la calle (municipio) donde se encuentra su registro de hogar. Las "Medidas" aclaran que la solicitud y revisión de las viviendas públicas de alquiler se llevará a cabo de acuerdo con el actual sistema de "revisión de tres niveles y publicidad de dos niveles" de Beijing para viviendas asequibles, y se implementará una lista de espera para el alquiler, y Se utilizará una lotería pública para seleccionar viviendas.
Las personas elegibles que vengan a Beijing desde otras provincias y ciudades deben presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda de la calle (municipio) donde se encuentra su unidad de trabajo. Los solicitantes mencionados anteriormente son todas familias y solo pueden alquilar una casa pública de alquiler. Reportero del Business Daily Qi Lin/Wang Wenfei/Tabulation
Preguntas y respuestas del Business Daily
P: ¿Qué debo hacer si aumenta la población familiar?
Respuesta: La familia del inquilino tiene una unidad convertible grande.
En ese momento, los jóvenes se casaban y tenían hijos, y sus condiciones aún cumplían con los estándares de solicitud de vivienda pública de alquiler, pero un dormitorio no era suficiente para ellos o qué debía hacer la pareja de ancianos si; ¿Los niños crecieron y la casa tenía demasiado espacio? Si esto sucede en el futuro, los inquilinos de viviendas públicas de alquiler pueden solicitar un cambio de vivienda. El borrador de consulta también propone soluciones a problemas similares.
Estipula que si una familia alquiladora necesita ajustar la asignación de vivienda de alquiler debido a cambios en la población familiar u otras razones, puede presentar una solicitud por escrito. Después de la revisión, si aún se cumplen las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler y hay una casa coincidente, el contrato de arrendamiento se puede volver a firmar y la casa original se puede desalojar si no hay una casa coincidente, la unidad de derechos de propiedad establecerá; una base de datos de demanda para familias que esperan transferirse y esperar hasta que haya una casa adecuada disponible. Se realizará una nueva ronda de ajustes cuando la oferta de vivienda esté disponible.
Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento y, después de la revisión, la familia aún cumple con las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler, la familia puede recomendar a un nuevo arrendatario que firme un nuevo contrato de arrendamiento con el propietario en conforme a la normativa. Si no hay ningún solicitante para la familia, el contrato de arrendamiento quedará automáticamente rescindido.
P: ¿Puedo entregar mi casa sacudiéndola?
Respuesta: Una misma familia sólo puede renunciar a su calificación de alquiler dos veces.
Si la familia solicitante no elige una casa o no firma un contrato de alquiler dentro del tiempo especificado, se considerará que ha renunciado a la calificación para la asignación de alquiler única y puede continuar esperando. Una misma familia sólo puede renunciar a su habilitación para el alquiler dos veces, si es más de dos veces deberá volver a solicitarla.
P: ¿Qué debo hacer si no hay otra vivienda asequible?
Respuesta: Las viviendas asequibles con derechos de propiedad no se pueden alquilar automáticamente en un plazo de tres años.
Según el borrador para comentarios, si una familia que espera una vivienda asequible no pasa la lotería durante tres años consecutivos, y una familia que espera una vivienda de precio limitado falla la lotería varias veces y la espera Si el tiempo excede los tres años, el departamento de seguridad de vivienda del distrito o condado puede organizar viviendas públicas de alquiler para satisfacer sus necesidades de vivienda de transición. Estas familias ya no necesitarán participar en la lotería de viviendas públicas de alquiler, sino que se mudarán directamente a viviendas públicas de alquiler.