¿Qué debo hacer si no alquilo una casa en los primeros días de mis estudios en los Estados Unidos?

1. Para encontrar un departamento, busque el nombre de la universidad o ciudad + departamento directamente en Google para ver departamentos cercanos. El sitio web del apartamento enumerará todos los tipos de habitaciones (planos de planta) y le indicará cuántos dormitorios y baños tiene la unidad. Por ejemplo, un apartamento 1b1b de un dormitorio y un baño tiene un estudio sin particiones, en el que puede vivir una persona. El alquiler cambia todos los días y el alquiler mensual depende del precio medio del mercado local, el estado del apartamento y la relación entre oferta y demanda, la temporada de alquiler y la duración del contrato de arrendamiento (normalmente alrededor de un año). si alquila un apartamento por tres o seis meses, el alquiler puede duplicarse) y otros factores. La mayoría de los apartamentos en el área de Ciudad Universitaria siguen el horario de la escuela y solo están disponibles para alquiler a principios de semestre. Tal vez puedas reservar un apartamento para agosto-septiembre tan pronto como recibas la oferta de marzo-abril. Sin embargo, los apartamentos en las grandes ciudades requerirán que los inquilinos actuales le informen si desean renovar el contrato de arrendamiento 30 días antes de que expire, por lo que no sabrá si hay alguna vacante hasta 30 días antes de la hora prevista de mudanza, y deberá comprobar dentro de este tiempo.

Disponibilidad 2. Envíe la solicitud. Los zapatos para niños que nunca han estado en los Estados Unidos pueden tener inquietudes y querer verla en persona antes de tomar una decisión. Por supuesto, sería mejor si pudiera realizar una inspección en el lugar, pero el administrador del apartamento solo lo llevará a ver habitaciones modelo o unidades recién desocupadas (si no hay habitaciones o habitaciones modelo, solo podrá pasear por la comunidad). y compensarlos). Una vez que las habitaciones disponibles en apartamentos populares estén disponibles, es posible que se agoten uno o dos días antes de llegar a los Estados Unidos. Para los niños con trastorno obsesivo-compulsivo que deben ver la propiedad antes de mudarse, la única solución es gastar más dinero, quedarse en un hotel en los Estados Unidos o subarrendar por un corto período de tiempo y luego realizar una inspección en el lugar. inspección. Presentar una solicitud significa completar el formulario de solicitud de apartamento. El apartamento también le pedirá que proporcione su pasaporte, I-20, certificado de depósito bancario y otros documentos para comprobar su identidad y bienes. Algunos apartamentos cobran una tarifa de solicitud.

Tarifa), generalmente entre 30 y 50 dólares estadounidenses, para la verificación de antecedentes (la verificación de registros de crédito, de hecho, es principalmente para estadounidenses. Los estudiantes internacionales que vienen por primera vez a los Estados Unidos no tienen registros de crédito y no se reembolsarán; algunos apartamentos requerirán la firma de los padres de los estudiantes; algunos requieren que encuentre a alguien con un historial crediticio en los Estados Unidos como cofirmante; de ​​lo contrario, tendrá que cobrar un depósito más alto. Hablando, el apartamento aceptará solicitudes de estudiantes internacionales y le notificará pronto el depósito (

depósito), lo que le permitirá demostrar que realmente desea utilizar el dinero para alquilar la casa. Después de hacer esto, el personal verificará el horario de entrada con usted y le informará el estado del alquiler del apartamento.

La ubicación concreta de la oficina. ¡Tan pronto como bajes del avión, podrás ir directamente al check-in! 3. Después del check in y de llegar al apartamento, busque un alquiler.

Puedes reunirte con el personal en la oficina, realizar los procedimientos de check-in y firmar un contrato de alquiler formal. Siga la oficina de arrendamiento

Es posible que el check-in no esté disponible dentro de las 24 horas, así que asegúrese de verificar el horario de apertura y la hora de llegada de su vuelo, y tenga en cuenta el tiempo en tránsito. Si la hora de llegada no coincide con el horario de apertura, algunas oficinas de arrendamiento pueden ofrecer llegadas tardías.

El servicio de check-in dejará un sobre en un lugar similar a un buzón, con la llave de tu nuevo hogar, para que puedas realizar el check-in el primero y realizar los trámites a la mañana siguiente. Es necesario pagar un depósito a la llegada. Si pagué un depósito antes,

el depósito se contará automáticamente como parte del depósito y se compensará la diferencia. El depósito generalmente equivale a 1 o 2 meses de alquiler y variará según los requisitos de cada apartamento y las circunstancias de cada individuo. El depósito de alquiler se reembolsará cuando expire el contrato, pero la cantidad que puede reembolsar depende de las condiciones de la unidad al momento de mudarse. Los depósitos de alquiler generalmente se pagan con cheque bancario y algunos apartamentos también aceptan cheques personales (Personal Check

Cheque), pero en la mayoría de los casos no se aceptan tarjetas de crédito. Los zapatos para niños con cheques de viaje deben cobrarse en el banco y luego el depósito debe pagarse mediante cheque bancario. Un apartamento normalmente requiere que usted firme un contrato de alquiler formal en persona. Un contrato de alquiler normal protegerá los derechos e intereses legítimos del inquilino y del apartamento, y el personal también explicará en detalle el contenido de cada firma. Por favor tómalo en serio. Si tiene alguna pregunta o encuentra algo irrazonable, debe plantearlo a tiempo. Algunos apartamentos requerirán que los inquilinos compren un seguro de inquilino (seguro de alquiler), de modo que si le ocurre un accidente al residente (generalmente sin incluir fugas de agua o problemas estructurales del edificio), o si le roban sus pertenencias personales, la compañía de seguros puede ser compensación cubierta. Al igual que otros seguros, el precio del seguro para inquilinos variará según las elecciones personales y el monto de la cobertura.

Al mismo tiempo, el apartamento te proporcionará la información necesaria cuando hagas el check-in, y luego podrás registrar tu propia cuenta, asociar nuevos contadores de luz y agua y configurar métodos de pago. Para instalar una red de banda ancha, debe comunicarse con su operador para instalar un módem en casa y luego conectarse usted mismo al enrutador. 4. Mudarse oficialmente al nuevo hogar. Los inquilinos anteriores y la propiedad del condominio habrán limpiado y renovado minuciosamente su apartamento, sin dejar prácticamente ningún rastro de nadie más. Sin embargo, si no señala los daños causados ​​por algunos inquilinos anteriores, es probable que cuando realice el check out y alquile, se suponga que usted causó daños provocados por el hombre y se deducirá su depósito. Así que, después de un largo vuelo internacional y mucho papeleo, finalmente conseguí las llaves de mi apartamento y, por muy cansado que estuviera, ¡todavía tenía que mirar el apartamento primero! Los apartamentos suelen proporcionar listas de verificación que enumeran techos, paredes, alfombras, ventanas, etc. por área (como dormitorios, baños, salas de estar), para que las áreas dañadas en la habitación puedan ubicarse y describirse con mayor precisión. Varios problemas en casa después de mudarse. Simplemente comuníquese con mantenimiento y alguien se encargará de ello pronto. El desgaste normal está generalmente exento de compensación adicional. Si hay signos evidentes de daños causados ​​por el hombre, es posible que se requiera una compensación si la casa sufre daños cuando se entrega, el apartamento también deducirá la tarifa de mantenimiento del depósito; . Si desea alquilar una casa particular 1, busque un propietario. Craigslist es el centro de distribución para propietarios más grande de Estados Unidos. Algunas personas publican varios tipos de información de alquiler porque no requieren autenticación de nombre real ni siquiera registrar una cuenta. Por lo tanto, aunque el sitio web de Craigslist tiene una gran cantidad de información, también es el área más afectada por los delitos de fraude. Tenga cuidado al usarlo. Para los chinos, los foros chinos, los foros de estudiantes, Weibo y otras plataformas en varias regiones tienen secciones de alquiler. Generalmente, las personas en China también pueden ver información de alquiler y ponerse en contacto con los propietarios. La ventaja es que puedes encontrar un propietario/compañero de cuarto en China y la comunicación es muy conveniente. Sin embargo, la información de las publicaciones suele estar incompleta. Algunas publicaciones no dicen dónde está la casa, solo que está cerca de la escuela. Se necesita mucho tiempo para comunicarse o incluso negociar y jugar.