¿Cómo manejar la contabilidad del alquiler de una fábrica?

Cuando una empresa paga el alquiler de una fábrica, debe incluirlo en las cuentas correspondientes para su contabilización según los diferentes períodos de arrendamiento. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se incluirá directamente en los “gastos de fabricación”; si el plazo del arrendamiento es superior a un año, se incluirá en los “gastos diferidos a largo plazo”. El siguiente es el tratamiento contable del alquiler de fábricas compilado por Deep Space Network. Averigüemos juntos.

Tratamiento contable del alquiler de fábrica

1. Al pagar:

Débito: gastos prepagos a largo plazo

Préstamo: depósito bancario

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2. Al amortizar:

Préstamo: Costos de fabricación

Préstamos: Gastos diferidos a largo plazo

Gastos diferidos a largo plazo : Principales empresas contables Gastos varios que se han gastado pero tienen un período de amortización superior a 65.438+0 años (excluidos 65.438+0 años), incluidos costos de reparación de activos fijos, costos de mejora de activos fijos arrendados y períodos de amortización superiores a 65.438+0 años Otros gastos diferidos para el año. Para los gastos pagados por adelantado a largo plazo incurridos en el período actual, debite esta cuenta y acredite las cuentas relevantes (como depósitos bancarios, materias primas, etc. Al amortizar gastos, los gastos administrativos/gastos de ventas deben debitarse y acreditarse en esta cuenta).

Proporcionar asientos contables para los honorarios de alquiler de la casa

Reserva de alquiler:

Débito: pago por adelantado

Préstamo: depósito bancario

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Amortización mensual:

Débito: comisión de gestión - alquiler

Crédito: pago anticipado

Tratamiento contable de los ingresos por alquiler

1 Si la actividad principal de la empresa es el arrendamiento, los ingresos por alquiler pertenecen a los "ingresos del negocio principal":

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: ingresos del negocio principal - alquiler. sobre la renta

Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar - Impuesto sobre la producción

2. Si el negocio principal de la empresa es el comercio minorista y otros negocios, los ingresos por alquiler pertenecen a "otros negocios". ingresos":

Débito: depósito bancario

Préstamo: otros ingresos comerciales - ingresos por alquiler

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar - impuesto repercutido

3. Si el alquiler se cobra por adelantado, el importe del alquiler en el contrato se divide por el número de meses de alquiler y el ingreso se reconoce cada mes:

Débito: depósito bancario

Crédito: cuenta de cobro anticipado Pago

Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar - Impuesto repercutido

Participación de los ingresos por alquiler mensual:

Débito: Cuentas recibidos por adelantado

Préstamos: otros ingresos empresariales-ingresos por alquiler