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¿Vale la pena comprar Tangshan MCC Dexian Mansion?
Vale la pena comprar la mansión Tangshan MCC Dexian. Tangshan MCC Dexian Mansion es un proyecto residencial ubicado al noreste de la intersección de Lunan Jianshe South Road y Nanhu Avenue. Es una residencia ordinaria con una residencia de 70 años. Consulte la información de datos detallada del proyecto Tangshan MCC Dexian Mansion a continuación.
Dirección del proyecto: Noreste de la intersección de Lunan Jianshe South Road y Nanhu Avenue.
Desarrollador: Tangshan MCC Heming Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de paneles, edificio torre
El precio promedio actual de las propiedades de referencia: unos 17.500 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 160.291 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 319.637 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 1,2
Tasa de ecologización: 35 %
Plazas de estacionamiento previstas: el número total de plazas de aparcamiento es 1.949.
Haga clic para ver: Detalles de la mansión Dexian de Tangshan MCC.
上篇: Subsidio de vivienda en Hefei 下篇: ¿Qué deben hacer el arrendatario y el arrendador si el contrato de alquiler de la casa se considera inválido y el arrendatario y el arrendador pagan más alquiler? Después de que se confirme que el contrato no es válido, el arrendatario ya no pagará el alquiler adeudado al arrendador, pero pagará las tarifas de uso de la casa al arrendador de acuerdo con los estándares de alquiler guiados. Si el alquiler guiado es superior al estándar de alquiler estipulado en el contrato, prevalecerá el inferior. Cuando la renta estipulada en el contrato sea superior a la renta guía, la renta pagada por el arrendatario al arrendador en virtud del contrato inválido antes de que se produzca el conflicto se tratará separadamente: 1. Si el contrato es nulo por violación de leyes, reglamentos administrativos o daño a intereses públicos nacionales, colectivos o sociales, la parte sobrante se adjudicará al erario del Estado. 2. Si el contrato es nulo por otras causas, el arrendatario; generalmente no tiene derecho a exigir la devolución de la parte sobrante. "La Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" estipula que el artículo 15 Si el arrendatario subarrenda la casa arrendada a un tercero con el consentimiento del arrendador, el subarrendamiento período excederá el saldo restante del arrendatario Si el plazo de arrendamiento excede el plazo de arrendamiento, el tribunal popular determinará que el acuerdo que exceda el plazo de arrendamiento no es válido. Salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario. Artículo 16 Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no presenta objeción dentro de los seis meses y solicita rescindir el contrato o determina que el contrato de subarrendamiento es inválido por no haber aceptado el arrendatario, el El tribunal popular no lo apoyará. En los casos de controversias que surjan de un contrato de arrendamiento, el Tribunal Popular podrá notificar al subarrendatario para que participe en el litigio como tercero. Artículo 17 Si el arrendador solicita rescindir el contrato porque el arrendatario incumple el pago del alquiler, el tribunal popular apoyará la solicitud del subarrendatario de pagar el alquiler impago y la indemnización por daños y perjuicios en nombre del arrendatario para salvaguardar el derecho del arrendador a rescindir el contrato. Salvo que el contrato de subarrendamiento sea inválido. Si el alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el subarrendatario exceden el monto del alquiler pagadero, el subarrendatario puede compensar el alquiler o recuperar una compensación del arrendatario. Artículo 18 Si el contrato de arrendamiento de la vivienda es inválido, el plazo de ejecución ha expirado o ha sido rescindido y el arrendador solicita al subarrendatario que tiene la obligación de desalojar la vivienda el pago de las tasas de ocupación atrasadas, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.