Cómo manejar las tarifas de arrendamiento de terrenos según el sistema contable actual
1 El pago único se registra en gastos diferidos. Préstamo: los gastos diferidos a largo plazo se toman prestados de depósitos bancarios para amortizarlos. Préstamo: los gastos administrativos se toman prestados de gastos diferidos a largo plazo.
2. El alquiler se paga una vez al año, o se puede acreditar directamente a la tarifa de gestión tomando prestada la tarifa de gestión de los depósitos bancarios.
¿A cuánto asciende el canon de alquiler del terreno?
1. Si el terreno se alquila para el departamento de gestión de la empresa, la tarifa de arrendamiento del terreno pertenece a la tarifa de gestión
2. la empresa, la tarifa de alquiler del terreno pertenece al costo de fabricación;
3. Si el terreno se alquila para el departamento de ventas de la empresa, el arancel de alquiler del terreno es un gasto de venta.
Otros ingresos comerciales se refiere a los ingresos obtenidos por diversos tipos de empresas de otras actividades diarias distintas del negocio principal, así como los ingresos obtenidos de otras actividades operativas distintas del negocio principal reconocidos por empresas contables con sede en sobre los estándares de ingresos. Arrendamiento de activos fijos, arrendamiento de bienes inmuebles de inversión, arrendamiento de activos intangibles, arrendamiento de bienes y materiales de embalaje, venta de materiales, prestación de servicios, intercambio de materiales por activos no monetarios (cuando el intercambio de activos no monetarios tiene sustancia comercial y el valor razonable puede ser medidos de manera confiable) (a continuación) o los ingresos obtenidos de la reestructuración de deuda son otros ingresos comerciales.
Tratamiento contable de los ingresos por arrendamiento de tierras de propiedad estatal
El tratamiento contable de los ingresos por arrendamiento de tierras de propiedad estatal es:
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Débito: depósitos bancarios
Préstamos: otros ingresos comerciales
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
2. Prorrateo Al deducir los costos,
Préstamo: otros costos comerciales
Préstamos: amortización acumulada
Después del impuesto comercial para reemplazar el impuesto al valor agregado, el contribuyente arrendó el Terreno para uso ajeno, el impuesto al valor agregado se pagará como arrendamiento operativo de bienes inmuebles. Cuando los contribuyentes transfieren 2065438 + derechos de uso de suelo adquiridos antes del 30 de abril de 2006, pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado. El saldo del precio total obtenido y los gastos extraprecio menos el precio original de los derechos de uso de suelo es la venta. importe, y un 5% Paga el IVA a la tasa de gravamen.
Las tarifas de alquiler de terrenos se dividen en las dos situaciones anteriores según el sistema contable actual, que se ha introducido anteriormente. No debe haber confusión, de lo contrario afectará al negocio. Todavía depende de los ingresos reales de la empresa.
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