Introducción a Nanshan Poetic Real Estate
Superficie ocupada: 9.000 metros cuadrados, superficie de construcción: 50.000 metros cuadrados, fachada exterior (NetEase Property).
Consta de tres casas de 33 pisos.
Tipos de vivienda: unidades de dos y tres dormitorios que varían entre 70 y 100 metros cuadrados.
Cuatro intervalos cuadrados, alféizares flotantes al estilo de Hong Kong, vestíbulo con ascensor estilo hotel y un club elevado con estrellas en todo el piso.
Disfrute del hermoso paisaje de Zhujiang New Town y de la conveniente vida de Wuyang Village con una ubicación estratégica. Más de 30 líneas de autobús se encuentran a sólo 100 metros de la salida de la Línea 3 del Metro.
El Centro Internacional de Negocios de Nantian está ubicado en el cruce de la avenida Guangzhou y la avenida Huacheng, la zona más madura del distrito comercial de Zhujiang New City.
Tiene las ventajas de pisos altos, alquileres razonables, instalaciones de apoyo maduras, transporte conveniente y perspectivas ilimitadas de desarrollo regional. Es un raro edificio de oficinas dividido de tamaño pequeño y mediano en la ciudad nueva de Zhujiang.
La tasa práctica llega al 70%, la decoración interior es de Grado A y es adecuada para todos los ámbitos de la vida.
Las unidades de la primera fase del Nantian International Business Center se han alquilado en su totalidad y las unidades con calificación de estrellas de la segunda fase tienen cerca de 6.000 edificios de oficinas. La unidad es cuadrada y práctica, con un área completa de 90 ~ 1000 _.
El Centro Internacional de Negocios de Nantian planea construir el primer mercado de iluminación profesional de Guangzhou en Zhujiang New Town, donde las empresas de la industria de la iluminación se mudarán para oficinas.
Condiciones del tráfico
Autobús: Las líneas incluyen 222, 225, 40, 44, 836, 183, 882, 278, 178, 83, 204, 37, 811, fotografías reales (NetEase Inmobiliaria) 6544. 194, 248, 266, 301, 51, 522, 89, línea turística 2, noche 23, noche 24, noche 28, noche 34
Metro: intersección de las líneas 3 del metro; y 5 Está ubicado en el lado oeste de las salidas A2 y B2 de la estación Zhujiang New Town.
Coincidencia de periféricos
Comunidad: salas de conferencias, centros de negocios, bancos, hoteles.
Escuelas: sucursal de la escuela secundaria Xianlie, escuela secundaria Tianhe, escuela primaria Wuyang No. 1, escuela primaria experimental Dongshan, escuela secundaria Wuyang, escuela secundaria Guangtie No. 1, jardín de infantes Dongfanghong, jardín de infantes de la Sociedad de Bienestar Infantil del Distrito.
Centros comerciales: Gome Electrical Appliances, Wanjia Supermarket, Seven Days Convenience Store, Wanjia Department Store, Guangzhou Nantian International Lighting Center.
: Centro de Salud para Mujeres y Niños
Bancos: China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China, Bank of China, CITIC Bank, Shanghai Pudong Development Bank, China Merchants Bank.
Comida: Hotel Guomen, Comida rápida Zhen Kung Fu, Comida rápida Capital, Comida callejera de Macao, Restaurante de té Zhongfu.
Entretenimiento: Supremo Internacional y Spa.
Otros: detalles de la propiedad de Guangzhouren, Guangzhou Guomen Hotel, Jinqiao Hotel, Guangdong Tianxun Telecom Technology Co., Ltd.
Parámetros de atributos:
Cobertura: 9000 ㎡Fachada exterior (NetEase Real Estate)
Área total de construcción: 50.000 metros cuadrados
Situación del piso: piso 33 del Edificio 3
Relación de área de piso: 5,56
Tasa ecológica: 39%
Materiales de construcción e instrucciones de decoración: Este edificio está equipado con 3 ascensores.
Estado de energía: 220
Coincidencia de red: China Netcom, Telecom, TV por cable.
Situación del ascensor: 4 ascensores de alta velocidad
Infraestructura interior: techo, moqueta, puerta de cristal.
Horario de aire acondicionado: todo el día
Número de plazas de aparcamiento subterráneo: 100
Gastos de gestión inmobiliaria: 2,1 para viviendas y 15,0 para oficinas.
Yuan/metro cuadrado/mes
Observaciones sobre las tarifas de administración de la propiedad: las tarifas de administración de la oficina incluyen los costos de electricidad del aire acondicionado central.
Apertura y ocupación del inmueble:
Horario de apertura:
Necesita decidir o resolver
Horario de entrada:
1998-08-30
Empresas relacionadas con bienes raíces:
Desarrollador: Guangzhou Sanxin Industrial Company
Empresa de administración de propiedades: Guangzhou Sanxin Property Ventajas y desventajas de gestión de Co., Ltd.
Ventajas: instalaciones de apoyo maduras, transporte conveniente y perspectivas ilimitadas de desarrollo regional pueden ser admitidos en la escuela primaria de primer nivel de la provincia de Martyrs East; y la red de autobuses es cada vez más completa y el transporte es conveniente.
Desventajas: El edificio es relativamente antiguo y es necesario mejorar las instalaciones circundantes; el apartamento no es lo suficientemente cuadrado y tiene iluminación insuficiente.
Información inmobiliaria
Nombre de la propiedad:
Área de Nantian Plaza: Tianhe
Dirección de la propiedad en la nueva ciudad de Zhujiang:
Número de teléfono de ventas E-5-3, Zhujiang New Town, distrito de Tianhe: 22223396
Categoría de propiedad: Bungalow
Edificio de oficinas
Precio actual:
8.300 yuanes/metro cuadrado
Situación general de decoración: Por determinar Desarrollador: Guangzhou Sanxin Industrial Corporation.
Compañía de administración de propiedades: Guangzhou Sanxin Property Management Co., Ltd. Tarifas de propiedad: 2,1 para casas y 15,0 para oficinas.
Yuan/metro cuadrado/mes horario de apertura: Por determinar.
Hora de alta: 1998-08-30 Condiciones de circulación: Autobús: Rutas 222, 225, 40, 44, 836, 183, 88.