Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Por qué la tasa de movilidad de la población de Xiamen es tan alta? En 2017, la población permanente de Xiamen era de 4,01 millones, 18, 4,11 millones y 19,429 millones respectivamente. La población está aumentando en lugar de disminuir. La razón por la que mucha gente cree que la población de las aldeas urbanas de la isla en realidad está disminuyendo es porque la mayoría de estas personas son trabajadores inmigrantes. La mayoría de ellos se mudaron fuera de la isla con fábricas o sitios de construcción, y algunos se fueron. Sin embargo, la gama relativamente alta permaneció en la isla. La evidencia es que en los últimos dos o tres años, el número de estudiantes de escuela primaria en Siming Lake en la isla ha aumentado dramáticamente. ¡Enfatice que es una oleada! ¡Surgiendo! ¡Surgiendo! Si tienes un hijo en primero o segundo grado en casa, sabrás que las escuelas primarias de la isla están ahora muy sobrecargadas. El número de estudiantes de escuela primaria en una ciudad es uno de los indicadores importantes utilizados por muchos economistas para medir el futuro de la economía. En este sentido, Xiamen sigue siendo muy atractiva, a pesar de los altos precios de la vivienda. Como fujianese, creo que puedo responder a esta pregunta desde una comprensión práctica de Xiamen. El primero es el precio del que todo el mundo habla. Los precios de la vivienda en Xiamen son realmente altos porque Xiamen es enorme y está escasamente poblada. El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda también ha hecho imposible que muchos trabajadores inmigrantes e incluso los locales de Xiamen puedan pagar los altos precios de la vivienda. ¿Cómo podemos retener a la población sin hogar? En segundo lugar, hay falta de empleo y bajos niveles de ingresos. Debido a que la tierra es escasa en Xiamen, las industrias han estado experimentando una transformación. Entonces hay menos trabajo. Hay más empleados, menos empleos y, en consecuencia, ingresos más bajos. Para muchos amigos de otras provincias, su primera impresión de Fujian es Xiamen, pero en realidad Xiamen no es tan buena como dice la leyenda. Su nivel económico se ha quedado atrás con respecto al de Fuquan, y más talentos o personas están dispuestas a fluir hacia estas dos ciudades emergentes. Espero que ayude. Primero, los precios de la vivienda. Para muchos jóvenes que vienen a Xiamen desde otros lugares para perseguir sus sueños, los altos precios de la vivienda les dificultan integrarse en la ciudad. Con el continuo desarrollo del mercado inmobiliario en los últimos años, se puede decir que los precios de la vivienda en Xiamen han mejorado enormemente. En 2017, el precio medio en Xiamen fue de 37.818 yuanes/㎡, ocupando el cuarto lugar en el país. Ante precios de vivienda tan altos, muchas personas pueden necesitar décadas o incluso más para ahorrar para comprar una casa, y algunos trabajadores de oficina optan por comprar una casa con un préstamo hipotecario. A partir de entonces, vivieron una vida de esclavos domésticos que pagaban el préstamo a tiempo todos los meses. La mayoría de sus experiencias de vida y recursos financieros están ligados a sus casas. No importa lo bueno que sea el aire y lo encantador que sea el paisaje, no tienen intención de disfrutarlo. En segundo lugar, los ingresos. Muchos trabajadores inmigrantes vienen a Xiamen solo para ganar dinero. El salario mínimo en Xiamen es de 1.700 yuanes, que se elevó de 1.500 a 1.700 yuanes en julio de 2017. Algunos trabajadores manufactureros que trabajan en Xiamen básicamente tienen una carga de trabajo muy pesada y básicamente tienen que tomar decisiones todos los días. Según los horarios normales de trabajo y descanso, los salarios de muchos trabajadores oscilan básicamente entre 3.000 y 3.500 yuanes al mes, lo que naturalmente es difícil para mantener la vida familiar. Por lo tanto, muchas personas trabajan horas extras y trabajan duro y pueden ganar casi 6.000 yuanes al mes, pero este dinero significa renunciar a su propio tiempo para entretenimiento, reuniones, etc. Algunos trabajadores dicen que recibir un salario alto es básicamente lo mismo que trabajar con una máquina. En tercer lugar, la política sobre los trabajadores inmigrantes ha cambiado. Cuando los trabajadores inmigrantes que han trabajado en Xiamen durante muchos años solicitan una vivienda pública de alquiler, uno de los miembros de la familia debe estar en Xiamen. Esta debería ser una política que cuide a los habitantes de Xiamen. Mis compañeros de la universidad que se graduaron al mismo tiempo se fueron a trabajar a Chongqing. Había trabajado en la empresa durante tres años y su solicitud de vivienda pública de alquiler fue aprobada inmediatamente. Los requisitos son relativamente simples, basta con pagar lo suficiente a la seguridad social local. No es necesario que ningún miembro de la familia tenga hukou local. Estas condiciones convenientes, naturalmente, hacen que sea más fácil retener a las personas. Muchos amigos se preguntarán por qué Xiamen está desarrollando una ciudad tan buena, por qué la política que beneficia a la gente no es tan buena y por qué no da a los forasteros un mayor sentido de pertenencia. Es cierto que mucha gente ha abandonado Xiamen, pero ¿por qué la población aumenta en lugar de disminuir? Este fenómeno merece estudio. Es difícil decir si Xiamen tiene potencial de desarrollo simplemente utilizando indicadores de población. La competitividad de una ciudad está determinada por muchos factores integrales y requiere más procesamiento y análisis de datos para juzgarla. Sin embargo, personalmente creo que Xiamen ha dependido demasiado de la industria inmobiliaria para promover el desarrollo industrial en los últimos años y, de hecho, existen algunos problemas en la planificación de la construcción industrial. Si no se hacen nuevos ajustes, es probable que el potencial de desarrollo futuro se vea afectado. Las señales ya están ahí y realmente no podemos tomarlas a la ligera. La fuga de cerebros en Xiamen ha sido realmente grave en los últimos dos años. Principalmente porque los precios de la vivienda son demasiado altos y los jóvenes tienen ingresos medios. El sentimiento de pertenencia resultante es demasiado débil. Después de una cuidadosa consideración, muchas personas todavía van a Guangzhou, Chongqing, Chengdu, Wuhan y otras ciudades rentables para desarrollarse. Xiamen ha demolido demasiadas aldeas, lo que hace cada vez más difícil para los grupos de bajos ingresos alquilar las casas que les gustan (principalmente porque el alquiler es demasiado alto). Se recomienda que Xiamen aprenda de Shenzhen y no se limite a demoler las aldeas de la ciudad, sino que lleve a cabo una transformación protectora.