¿La residencia fija incluye el alquiler?

Análisis jurídico: Una casa alquilada no es una residencia fija. Una vivienda fija es una casa de la que el propietario ha obtenido la propiedad. Residencia legalmente fija: La residencia legalmente fija se refiere a la propiedad de la casa o al derecho a utilizar la unidad de vivienda en la casa donde realmente se vive. Incluyendo la compra de casas comerciales, casas de reforma habitacional, casas de segunda mano, casas de autoconstrucción, casas de propiedad propia y otras casas con derechos de propiedad legales; los residentes construyen o compran casas con terrenos y sin certificados de derechos de propiedad, compras hipotecarias sin propiedad; certificados de derechos, pero la ocupación real; los inquilinos se gestionan ellos mismos. La vivienda pública es gestionada directamente por el departamento de gestión de vivienda. Las casas particulares alquiladas no entran dentro del ámbito de la "residencia legalmente fija".

Base jurídica: el artículo 114 del "Código Civil de la República Popular China" puede estipular que si una parte incumple el contrato, deberá pagar una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte, y puede También se estipulará la indemnización por pérdidas causadas por incumplimiento del contrato. Cómo se calcula el importe. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje un aumento del monto; si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.