Los últimos precios de la vivienda proceden de todo el mundo. ¿Dónde deberían comprar una casa los jóvenes?
Noticias en Internet. Espero que ayude.
Entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de la vivienda comercial de nueva construcción y de la vivienda de segunda mano aumentaron en 62 y 54 respectivamente, un aumento de 15 y 20 respectivamente respecto al mes anterior; ciudades que se mantuvieron sin cambios, los precios se mantuvieron sin cambios en 0 y 54 respectivamente, una disminución de 8 y 5 respectivamente con respecto al mes anterior; el número de ciudades disminuyó en 8 y 13 respectivamente, una disminución de 7 y 15 respectivamente con respecto al mes anterior; mes.
En comparación con el mes anterior, el precio de la vivienda de segunda mano aumentó hasta un 9,3% y bajó un 0,7% como mínimo. En comparación con el mismo mes del año pasado, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios cayeron en 23 ciudades, aumentaron en 46 ciudades y se mantuvieron sin cambios en 1 ciudad. En marzo, entre las variaciones interanuales de precios, el mayor aumento fue del 60,5% y el más bajo del 7,3%.
El aumento integral del precio promedio de la vivienda comercial nueva y de la vivienda de segunda mano en 70 ciudades grandes y medianas se expandió significativamente respecto al mes anterior, alcanzando 0,6 y 1,2 puntos porcentuales respectivamente. Aunque los precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades han aumentado mes a mes, todavía existen grandes diferencias entre ciudades. Las ciudades donde los precios han aumentado demasiado rápido se concentran principalmente en ciudades de primer nivel y en algunas ciudades populares de segundo nivel, y los precios de la vivienda aumentan mucho más rápido que en otras ciudades. Los precios de la vivienda en otras ciudades de segundo y tercer nivel se han mantenido relativamente estables.
Según una encuesta sobre el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en algunas zonas, los compradores nacidos después de los años 1980 representaron aproximadamente el 53% del volumen total de transacciones de viviendas de segunda mano, y los compradores nacidos después de los años 1990 representaron aproximadamente el 5,7%. Parece que los principales compradores de casas ya no son personas de mediana edad, sino la generación más joven. Un agente de bienes raíces dijo que desde este año la mayoría de las personas que visitan casas son personas nacidas en los años 90 que vinieron con sus padres. La mayoría de ellos han hecho sus deberes antes de visitar la casa, por lo que están familiarizados con la información.
De hecho, para la generación posterior a los 90, para conseguir un trabajo decente y un espacio propio e independiente, muchas personas no se quedarán con sus padres después de graduarse, sino que optarán por trabajar duro en otros lugares. ciudades. Entonces, ¿qué ciudades son adecuadas para vivir, trabajar y comprar una casa? No piensas en el número uno.
Hangzhou 10
Aunque los precios de la vivienda en Hangzhou siempre se han mantenido altos, como ciudad turística, no hace falta decir que la habitabilidad de Hangzhou es alta.
Más importante aún, en términos de desarrollo del empleo, Hangzhou no está muy por detrás de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Especialmente la existencia de Alibaba hace que la industria del comercio electrónico de Hangzhou sea única. Una ciudad tan habitable atrae naturalmente a los graduados universitarios. Quizás el próximo Jack Ma nazca entre este grupo de "carnecita fresca" que están a punto de graduarse.
9. Tianjin
Para aquellos graduados que quieran desplazarse hacia el norte, Tianjin, que está a más de 100 kilómetros de Beijing, será una buena opción.
Como municipio directamente dependiente del gobierno central, los precios de la vivienda en Tianjin son sólo un tercio de los de Beijing. Como centro económico y puerto en el norte, Tianjin también tiene perspectivas de empleo extremadamente amplias.
Además, para aquellos que valoran el hukou, el hukou de Tianjin también tiene recursos que no son inferiores a los de Beijing en términos de atención médica y educación.
8. Qingdao
Qingdao tiene un buen clima y medio ambiente. Al mismo tiempo, en comparación con ciudades tradicionales de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou, Qingdao tiene mucha menos presión sobre la vida y el trabajo, y los precios también son mucho más bajos, lo que la hace muy adecuada para vivir.
Muchos graduados creen que Qingdao está muy modernizado, muy abierto, tiene un buen entorno económico y, por supuesto, tiene el fascinante Oktoberfest.
7. Jinan
Como capital de la provincia de Shandong, los precios de la vivienda en Jinan no son tan altos como los de Qingdao en la misma provincia, lo cual es una gran noticia para los graduados. Después de todo, puedes ahorrar muchos costes de vivienda.
Al mismo tiempo, este año surgió una gran noticia en el mercado inmobiliario de Jinan: los estándares para identificar casas por primera vez en Jinan cambiaron por primera vez. Al implementar las últimas políticas preferenciales del impuesto sobre escrituras del país, los propietarios de viviendas por primera vez ya no se definen ciudad por ciudad, sino por condado (ciudad, distrito). En otras palabras, si compra una segunda casa en varias regiones, pagará impuestos como si fuera la primera casa y disfrutará de mayores beneficios fiscales.
6. Wuhan
En los últimos años, muchos graduados de Wuhan que han trabajado en otros lugares han optado por regresar a su ciudad natal, y algunos graduados de otras ciudades han optado por trabajar en China. . La atracción de Wuhan por talentos de alta calidad ha aumentado significativamente. Además, Wuhan alberga muchas universidades conocidas, como la Universidad de Wuhan, la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong, la Universidad de Geociencias de China, la Universidad de Economía y Derecho de Zhongnan, la Universidad Normal Central de China, etc. Proporciona a Wuhan una rica reserva de talentos.
En términos del mercado inmobiliario, aunque Wuhan redujo el monto máximo de préstamos del fondo de previsión hace algún tiempo, los estudiantes universitarios recién graduados pueden tener que esperar algunos años para comprar una casa con préstamos del fondo de previsión, pero comprar una casa después de la graduación es inminente.
5. Chengdu
El "Informe de salario inicial y tendencias de empleo para graduados de Chengdu 2016" muestra que los graduados de este año ya no están interesados en unirse a ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou. y Shenzhen, y el 80% de los estudiantes universitarios quieren ser independientes y empezar un negocio. Esto muestra que Chengdu tiene un fuerte sentido de pertenencia en los corazones de muchos graduados y también muestra que las perspectivas de desarrollo de Chengdu son favorecidas por los graduados.
Lo que es gratificante es que los precios de la vivienda en Chengdu no son tan "altos" como en otras grandes ciudades, pero sí extremadamente "sencillos". El precio medio es inferior a 10.000, lo que definitivamente aliviará la presión de muchos graduados. Además, Chengdu es famosa por sus numerosas bellezas. Trabajar aquí y traer a casa una hermosa esposa es un doble asesinato. Hombres solteros, no lo duden, ¡puede haber mujeres hermosas esperándolos aquí! Casarse con una hermosa chica de Sichuan está a la vuelta de la esquina.
4. Chongqing
Como municipio directamente dependiente del gobierno central en la región occidental, Chongqing es también un polo en el círculo económico Chengdu-Chongqing. destacado entre la multitud". Las ciudades de Chongqing se están desarrollando a un ritmo relativamente rápido, especialmente las nuevas zonas económicas que atraen más a los estudiantes universitarios. Estos nuevos suburbios en auge no sólo tienen más oportunidades laborales, sino también viviendas más baratas y precios más bajos. Muchos estudiantes universitarios de otros lugares vienen a Chongqing y estas áreas son la primera opción.
Al mismo tiempo, Chongqing también ha recibido el apoyo de muchos amantes de la gastronomía. La estofada, el pollo picante y otras delicias atraen a muchos amantes de la gastronomía.
“Puedes comprar una casa de 100 metros cuadrados por menos de 800.000 yuanes y el dinero que ahorres lo utilizarás para comer estofado”. No se puede subestimar el poder de los amantes de la gastronomía.
3. Xi'an
Xi es la antigua capital tradicional de mi país y es rica en recursos históricos y culturales. Si eres una persona joven y artística, definitivamente es la elección correcta venir aquí después de graduarte.
Un amigo del editor en Xi dijo: "Xi se está volviendo cada vez más atractivo para los graduados. Especialmente en los últimos años, bajo el lema de una metrópolis internacional, el tamaño de la ciudad ha crecido día a día. , el metro también está conectado. Los precios de la vivienda y los alquileres son más bajos que los de las ciudades de primer nivel, lo cual es realmente asequible "
2. Shenzhen
¡Se dice que! Shenzhen es adecuada para comprar una casa. Lo cierto es que muchos graduados pueden ahogarse en la saliva del editor. "Los precios de la vivienda son tan altos y hay restricciones de compra. Es imposible comprar". Parecían haber escuchado la queja.
Sin embargo, las “Varias medidas para promover el desarrollo prioritario de talentos” de Shenzhen estipulan que aquellos que hayan trabajado en Shenzhen durante diez años y hayan realizado contribuciones destacadas recibirán un subsidio de vivienda de 6,5438 millones de yuanes.
100.000, se estima que muchas personas no ganarán 100.000 en su vida.
Aunque los precios de la vivienda en Shenzhen son altos y se aplican las restricciones de compra de Shenzhen, el subsidio de vivienda de Shenzhen es de 100.000 yuanes. Serás la próxima persona más rica.
Shenyang 1
Inesperadamente, Shenyang se ha convertido en la ciudad más adecuada para que los jóvenes compren casas, todo gracias a la nueva política de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Shenyang.
El New Deal apoya a los graduados universitarios para comprar casas. Los graduados de universidades y escuelas secundarias vocacionales que se hayan graduado hace menos de cinco años recibirán préstamos del fondo de previsión para vivienda si compran viviendas comerciales en Shenyang.
Cuando los estudiantes universitarios compren una vivienda comercial, recibirán una política de incentivo de 200 yuanes por metro cuadrado. Al mismo tiempo, se proporcionarán subsidios completos del impuesto de escritura a estudiantes escolares y recién graduados de universidades y escuelas secundarias técnicas que compren viviendas comerciales. Shenyang también apoya a los graduados universitarios que trabajan e inician negocios en Shenyang para alquilar viviendas, y cada persona puede recibir un subsidio de alquiler de tres años. El estándar es: 800 yuanes por un doctorado, 400 yuanes por una maestría y 200 yuanes por una licenciatura.
Gracias por su aceptación.