Las principales responsabilidades de la Autoridad de Vivienda del Distrito Xicheng de Beijing
(2) Responsable de la gestión distrital de propiedad de Vivienda;
(3) Responsable de la implementación de políticas de vivienda en la región;
(4) Responsable de la gestión del transacciones de vivienda y mercado de alquiler en la jurisdicción;
(5) Responsable de supervisar y orientar el uso, mantenimiento y gestión del equipamiento de vivienda en la jurisdicción, y coordinar las labores de prevención de inundaciones de verano de las viviendas;
(6) Responsable de la gestión de demolición de viviendas en la jurisdicción;
(7) Responsable de la supervisión, orientación e inspección de las actividades de gestión de propiedades en la jurisdicción;
(9) Mediar diversas disputas de vivienda y cartas y visitas del público de acuerdo con la ley;
(10) Responsable de la gestión de los archivos de vivienda en esta jurisdicción;
(11 ) Responsable del registro de uso de los sótanos ordinarios en esta jurisdicción;
(12) Responsable de otros asuntos que le asigne el gobierno distrital.
Departamento Funcional 15 de la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Xicheng (Oficina de Reforma y Seguridad de Vivienda del Gobierno del Distrito de Xicheng). (1) Oficina de la Autoridad de Vivienda del Distrito Xicheng de Beijing. Responsable de los asuntos gubernamentales de la agencia; responsable del procesamiento de documentos oficiales, información, gobierno electrónico, intercambios confidenciales, confidencialidad, edición e impresión de materiales de audio y video, etc.; responsable de supervisar las instrucciones de liderazgo, documentos importantes y decisiones de reuniones; responsable de la gestión de tareas; responsable de la planificación familiar y el trabajo. La tarea asignada por la joven. (2) Oficina de Personal de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de la gestión del establecimiento organizativo de la unidad; responsable de la gestión del sistema de contratación, evaluación y empleo del personal de las instituciones públicas afiliadas; responsable de los asuntos étnicos, religiosos y chinos en el extranjero; responsable de la gestión del servicio del personal jubilado; de personal. (3) Departamento de Planificación Financiera de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable del presupuesto general del departamento y las cuentas finales; responsable del trabajo financiero de la agencia y de la supervisión e inspección financiera de las unidades subordinadas; responsable de la revisión y presentación de los datos salariales del personal actual y retirado; responsable de la contabilidad de los honorarios administrativos; encargado de los impuestos de timbre; responsable del trabajo estadístico integral. (4) Departamento Jurídico de la Oficina de Gestión de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de la orientación, supervisión e inspección del trabajo de aplicación de la ley del departamento administrativo, organizando la supervisión e inspección de la implementación de las leyes, reglamentos y normas de gestión de vivienda en la jurisdicción responsable de manejar y responder a cartas y visitas de las personas en; de acuerdo con las leyes, reglamentos, normas y políticas pertinentes; responsable de las investigaciones y el trabajo de mediación, y junto con los departamentos pertinentes para aceptar la investigación y el manejo de casos de construcción ilegal de viviendas;
(5) Oficina de Administración de Propiedades de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de inspeccionar y supervisar la operación, administración y actividades de servicios de las unidades de administración de propiedades dentro de la jurisdicción, responsable de aprobar proyectos inmobiliarios con menos de 3 oferentes o de pequeña escala residencial (área de construcción menor a 20,000 metros cuadrados), y seleccionar mediante convenio la contratación de un empresa administradora de propiedades; será responsable de la supervisión de la recaudación, uso y administración de los fondos públicos de mantenimiento y de la mediación de controversias, y será responsable de la consulta e interpretación de las políticas de los fondos especiales de mantenimiento; Manejar disputas y quejas relacionadas con los servicios de administración de propiedades. (6) Oficina de Reforma de Vivienda de la Oficina de Gestión de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de inspeccionar y supervisar el trabajo de reforma de vivienda en la región, organizar la investigación, formulación e implementación del plan de reforma de vivienda de la región; responsable de la aprobación de la gestión de pagos de vivienda en la región; responsable de la aprobación de la reforma de vivienda y vivienda de la región; planes de ventas y gestión de aumento de alquileres; responsable de aprobar la reforma de vivienda de la región y los planes de reforma de vivienda Ajustar el fondo de previsión de vivienda en la jurisdicción; ser responsable de revisar y aprobar el plan de subsidio de vivienda del distrito; (7) Sección de Gestión del Mercado de Transacciones de Vivienda de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de la gestión y presentación de preventas de viviendas comerciales; responsable del registro y transferencia de ventas de viviendas comerciales; responsable del registro de agencias de corretaje y corredores, manejando quejas contra agencias de corretaje, mediando disputas e inspeccionando agencias de corretaje. (8) Sección de Gestión de Propiedad de Vivienda de la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de la revisión de la propiedad de la vivienda en la jurisdicción; responsable de mediar y manejar las disputas sobre la propiedad de la vivienda en la etapa inicial de la expropiación y demolición de la construcción urbana; responsable de la reconsideración administrativa y los litigios administrativos relacionados con la propiedad de la vivienda; cooperación responsable de solicitar certificados de propiedad de la vivienda y recibir decisiones administrativas de agencias administrativas superiores responsable de la aprobación del registro inicial de propiedad de la vivienda, registro de hipotecas, registro de cancelación y otros derechos; responsable de los informes estadísticos sobre el registro de propiedad de la vivienda;
(9) Sección de Gestión de Demoliciones de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de la revisión de calificación, reconocimiento, capacitación y revisión anual de las unidades de demolición y el personal de demolición responsable de revisar los precios de compensación de demolición y los precios de evaluación responsable de los fallos administrativos y los litigios administrativos sobre demolición dentro de la jurisdicción, y cooperar con las partes relevantes para implementar la obligación; demolición; responsable de organizar inspecciones de los sitios de demolición; implementación de medidas de protección ambiental; responsable de las estadísticas de los datos de demolición y la gestión informática de los archivos de demolición; (10) Sección de Gestión de la Seguridad de la Vivienda (Oficina de Prevención de Inundaciones de Vivienda) de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de la gestión de la reparación de viviendas y la seguridad de las viviendas en la zona; responsable de coordinar el trabajo de prevención de inundaciones de las viviendas de la zona; responsable de las quejas sobre el comportamiento de decoración de las viviendas de los residentes; responsable de la supervisión y gestión de la prevención y el control de termitas de las viviendas; en el área responsable de organizar y gestionar la finalización de los fondos especiales del gobierno responsable de la gestión de las estaciones de evaluación de la seguridad de la vivienda; (11) Oficina de Implementación de Políticas de Vivienda de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de implementar políticas estándar de alquiler privado; responsable de manejar el trabajo relacionado con la implementación de políticas de vivienda como propiedades de la "Revolución Cultural", propiedades administradas, propiedades religiosas, propiedades chinas en el extranjero, etc. (12) Oficina de Certificación de la Autoridad de Vivienda del Distrito Xicheng de Beijing (Archivos).
Responsable del registro y emisión de certificados de propiedad de viviendas; responsable del registro de cambios de derechos de propiedad de casas particulares; responsable de la recopilación de archivos de viviendas y archivos de documentos, archivos contables, archivos de personal, archivos físicos, archivos de infraestructura, archivos de demolición, fotografías; archivos, archivos de audio y video y archivos de CD, organizar, catalogar, conservar y utilizar responsable de guiar la organización y el archivo de documentos en los departamentos internos;
(13) Oficina de Supervisión de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Responsable de inspeccionar el cumplimiento y la implementación de las leyes y reglamentos, decisiones gubernamentales y disciplinas administrativas por parte de los organismos administrativos; responsable de aceptar quejas de los organismos administrativos, funcionarios estatales y otro personal designado por los organismos administrativos que no estén satisfechos con las decisiones de sanciones administrativas dictadas por los competentes; agencias administrativas responsables de las leyes y reglamentos Disponer que otras quejas sean aceptadas por la autoridad supervisora. (14) Sección de Gestión del Mercado de Alquiler de Viviendas de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing. Administrar el mercado de alquiler de vivienda en la jurisdicción de conformidad con la ley y normalizar el comportamiento del mercado de alquiler de vivienda en la jurisdicción, expedir los certificados de registro y presentación de los contratos de alquiler de vivienda; Presentación de alquileres ordinarios de sótanos.
(15) Sección de Seguridad de la Vivienda, Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Xicheng, Beijing.
Responsable de la implementación de las leyes, regulaciones, políticas y trabajos publicitarios de Beijing sobre viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado; responsable de la revisión, publicidad, asignación de alquileres y reubicación de objetos garantizados; Responsable de las familias que desalojan sus hogares originales y gestión posterior de la vivienda. Responsable de manejar las recomendaciones del NPC, las propuestas de la CCPPCh, las cartas y visitas, los informes y las quejas sobre viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado en. el distrito Responsable de la gestión de viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado Recopilación de datos y estadísticas de información responsables del trabajo relacionado con viviendas de alquiler basadas en políticas;