¿Cuáles son las precauciones para el traslado de una casa en Nanjing?
Cosas a tener en cuenta al transferir propiedades en transacciones de vivienda en Nanjing:
1. Verifique el estado de la casa; mire la casa con atención
2. Verifique; si los derechos de propiedad son claros - si los procedimientos del vendedor están completos;
3. Aclarar el proceso de transacción - aclarar el método de pago del contrato y el tiempo de pago;
4. Aclarar la parte responsable por incumplimiento de contrato - Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato es la garantía para ambas partes de cumplir el contrato de buena fe
5. Si se han liquidado los gastos incurridos por la casa
;6. Trate de confiar a un intermediario formal o firma de corretaje para que actúe como agente para la transacción de compra y venta de la vivienda, de modo que pueda minimizar los riesgos y evitar riesgos a los compradores de viviendas. #
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano:
1. Se debe confirmar la identidad real del propietario antes de realizar una transacción de casa de segunda mano (si los derechos de propiedad no están claras o hay disputa, no se debe realizar la compra)
2. Al firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano, se debe establecer claramente la responsabilidad por incumplimiento de contrato de ambas partes
3. Se debe indicar el tiempo de pago y transferencia
4. Se debe indicar el tiempo de entrega de los gastos relacionados de la vivienda de segunda mano
5. Al firmar en un contrato con una empresa intermediaria, debe haber una lista detallada de los honorarios de la agencia
6. Al comprar una casa a través de una empresa intermediaria, debe solicitar una reunión con el propietario
7 Debe aprender a utilizar acuerdos complementarios (cuando el comprador y el vendedor encuentran términos poco claros en el contrato o necesitan llegar a un acuerdo adicional al firmar un contrato, deben completar la línea en blanco después de los términos relevantes del contrato o completar términos adicionales después. el contrato) #
Durante la cesión de transacciones de vivienda de segunda mano, preste atención a tres puntos al firmar el contrato
Primero, informar verazmente al comprador sobre el estado físico y los derechos estado de la casa, y es mejor anotarlo en el contrato;
En segundo lugar, proporcione "tres pruebas", es decir, si alguien tiene *** alguien debe proporcionar pruebas de que alguien acepta vender la casa, si hay hipoteca, acreditar que el acreedor hipotecario ha sido notificado por escrito; si la casa ha sido alquilada, acreditar por escrito que el arrendatario ha renunciado al derecho de tanteo;
En tercer lugar, el proceso de transacción debe estar vinculado al pago de la casa, es decir, para garantizar que el pago de la casa se reciba antes y después de la transferencia de la casa.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!