¿Cuál es el tipo del impuesto de timbre para los contratos de arrendamiento de terrenos?

Análisis jurídico: 1. Existen dos tipos impositivos para el impuesto de timbre inmobiliario: el primero es un tipo impositivo proporcional, que se aplica a los documentos de transferencia de propiedad inmobiliaria, con un tipo impositivo del 0,05%, y también se aplica a los contratos de arrendamiento de viviendas, con un tipo impositivo del 1 %, y los contratos de compraventa de bienes inmuebles, con una tasa impositiva del 0,03%, el segundo es una tasa fija. La tasa impositiva se aplica a los certificados de títulos de propiedad inmobiliaria, incluidos los títulos de propiedad.

2. El contrato de transferencia del derecho de uso del suelo estará sujeto al impuesto de timbre con base en el documento de transferencia del derecho de propiedad. Según la cantidad del 0,5‰, el contribuyente es el testigo.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.