Beijing lanza una rectificación especial del orden del mercado inmobiliario
Se entiende que esta ronda de trabajos especiales de rectificación continuará hasta finales de este año. En combinación con los requisitos laborales de "preguntar una vez al mes", adoptaremos de manera integral métodos como entrevistas centralizadas, inspecciones sin previo aviso, verificaciones aleatorias "dobles", inspecciones especiales y aplicación conjunta de la ley para tomar medidas enérgicas contra las violaciones de las leyes y reglamentos por parte de empresas de desarrollo inmobiliario, corredores de bienes raíces, empresas de alquiler de viviendas y sus empleados Comportamiento destinado a promover la resolución de las demandas de medios de vida de las personas clave.
Desde el punto de vista del contenido, esta ronda de trabajos especiales de rectificación ha cubierto completamente el mercado de tres niveles de casas nuevas, casas de segunda mano y alquileres, centrándose en la venta sin licencia de casas nuevas, falsas. promoción de bienes raíces y términos fraudulentos y desiguales en contratos de viviendas comerciales, obtención ilegal de fondos de preventa, ventas combinadas de desarrolladores y asignaciones ilegales, ventas ilegales de "viviendas comerciales en lugar de edificios residenciales", agencias de corretaje que toman prestadas viviendas en distritos escolares. especular con los precios de la vivienda, la entrada ilegal de fondos de crédito en el mercado inmobiliario, el alquiler ilegal en grupo, el alquiler a corto plazo y las publicaciones falsas en la plataforma de Internet Property information.
De hecho, desde este año, muchos intermediarios y medios de comunicación han utilizado el concepto de vivienda en los distritos escolares para especular con los precios de la vivienda con el fin de crear pánico entre los compradores de viviendas. ¿Qué tipo de publicidad está estrictamente prohibida? El periodista observó que el aviso contenía disposiciones exhaustivas en cuanto a la divulgación de información sobre la vivienda, las "palabras" del agente y la presentación del círculo de amigos. El aviso indica que se centrará en seis aspectos: si la agencia de corretaje exagera la información de la transacción y guía al vendedor para que aumente el precio de oferta a voluntad; si difunde información sobre la escasez de viviendas y el aumento de los precios de las viviendas a vendedores y clientes; utiliza "viviendas en distritos escolares, viviendas en distritos escolares y cuotas de viviendas en distritos escolares" para "promocionar listados de viviendas en nombre de"; si se deben publicar artículos en WeChat Moments y otros canales que generen pánico sobre la compra de viviendas; el precio de la vivienda es consistente con el precio de encomienda escrito del propietario si se debe publicar información sobre el listado de viviendas con un precio de listado que sea significativamente más alto que el precio de transacción razonable;
Anteriormente, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing informó que en la segunda mitad del año pasado, se sospechaba que alrededor de 340 millones de yuanes de préstamos operativos fluían ilegalmente al mercado inmobiliario. El mercado inmobiliario también es el foco de esta ronda de rectificación especial. Se prestará atención a si las agencias de corretaje promueven y fomentan el uso ilegal de préstamos operativos, préstamos de crédito y otros productos financieros a los compradores de viviendas, y si exigen a los compradores de viviendas que prometan por escrito que no se apropiarán indebidamente de fondos de crédito bancario cuando presten servicios de corretaje para venta de viviendas nuevas y de segunda mano.
El responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing afirmó que tomarán medidas enérgicas contra cualquier violación encontrada, y los intermediarios que violen las leyes y regulaciones serán severamente castigados hasta que los "tres suspensiones", es decir, suspender negocios por rectificación, suspender la divulgación de información de vivienda y firma en línea y cancelación de calificaciones. Estar incluido en la "lista negra". Al mismo tiempo, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing también trabajará con los departamentos de supervisión del mercado, seguridad pública y otros departamentos para explorar el establecimiento de un mecanismo disciplinario conjunto para garantizar el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Beijing.