Firmé un contrato de alquiler por un año el año pasado, pero este año no lo renové y seguí pagando tres meses de alquiler. Llevo aquí un mes. ¿El arrendador incumplió el contrato?

Si el contrato vence y no se renueva, se trata de un contrato de arrendamiento indefinido. Ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento, y al finalizar el arrendador puede darle tiempo para mudarse.

Ley de Contratos

Artículo 232 Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley , se considerará de arrendamiento por tiempo indefinido. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá comunicarlo al arrendatario en un plazo razonable.

Artículo 236: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.