¿Cuál es la vida útil de los terrenos extranjeros? Si expira, ¿qué pasará con la casa y otras instalaciones de vivienda?

Tomemos como ejemplo el 40% de los derechos de propiedad a 99 años de Singapur. El precio de mercado de esta parte de la casa es mucho más bajo que el de 999 viviendas comerciales, por lo que todo el mundo conoce 99. Si hay un problema con la casa en sí antes de su vencimiento y el estándar de construcción se ha utilizado de manera segura durante menos de 80 años, el constructor y el gobierno subsidiarán el alquiler de la vivienda pública de alquiler durante los años restantes dentro de los derechos de propiedad del propietario; durante más de 80 años, el propietario deberá asumir el 50% del alquiler.

Antes de la entrega de Hong Kong, los derechos de propiedad de las casas oscilaban entre 50 y 999. Después de la entrega, la mayoría de las propiedades a largo plazo se renovaron hasta 2047. Para las propiedades que han vencido, el alquiler se cobra trimestralmente entre el 65.438+00% y el 50% del precio de alquiler del mercado circundante. Por ejemplo, después de que su propiedad expire, si la casa todavía es habitable, el alquiler de una casa del mismo tamaño que el área circundante es de 5.000 yuanes por mes, y tendrá que pagar un alquiler al gobierno que oscila entre 500 y 2.500 yuanes por mes.