Política de subsidio de alquiler de Beijing 2021
El departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina de distrito y subdistrito (gobierno popular del municipio) debe cargar el contrato de arrendamiento verificado en la Información de Gestión de Seguridad de la Vivienda de Anzhu Jingfang cuando maneje los procedimientos para recibir subsidios de alquiler de mercado para hogares subsidiados. , no se deben conservar los contratos de alquiler de viviendas en papel.
Las familias que hayan recibido subsidios de alquiler de mercado pero no hayan utilizado el "Contrato de alquiler de vivienda de Beijing" deberán firmar un nuevo contrato de alquiler de vivienda de acuerdo con los requisitos del párrafo anterior una vez que expire el contrato de arrendamiento.
2. Los hogares subvencionados firman un contrato de alquiler de vivienda con el arrendador y, tras completar el registro de alquiler de vivienda según la normativa, se pueden simplificar los trámites para recibir los subsidios de alquiler del mercado. Las familias que reciben subsidios pueden acudir directamente al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) para gestionar los procedimientos para recibir el subsidio de alquiler del mercado con el documento de identidad del solicitante, la tarjeta bancaria emitida por el banco emisor del subsidio y el original y copia del contrato de alquiler de la vivienda; no es necesario que las personas (incluidas las unidades) estén presentes y proporcionen los materiales pertinentes; si las familias reciben subsidios para alquilar un bungalow, el arrendador no necesita presentar un certificado de evaluación de la seguridad de la vivienda;
Para los hogares subsidiados que no se han registrado para el alquiler de viviendas, los procedimientos pertinentes aún deben realizarse de acuerdo con las políticas actuales.
3. Si un hogar subsidiado alquila una vivienda comercial a una empresa de arrendamiento de vivienda, la empresa de arrendamiento de vivienda deberá gestionar el registro de arrendamiento de vivienda y luego seguir los procedimientos para recibir el subsidio de alquiler de mercado.
4. Si el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito determina que las familias que reciben subsidios deben devolver el subsidio, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito retirará el subsidio y lo manejará de acuerdo con los requisitos del departamento de finanzas del distrito. .
El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito calculará por separado los fondos del subsidio devueltos y los reducirá al presentar el presupuesto del subsidio al Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural cada año.
5. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito puede confiar a un banco que actúe como banco emisor de subsidios de alquiler en el mercado de conformidad con la ley. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito debe firmar un contrato de servicio con el banco emisor de la tarjeta, aclarar los requisitos del trabajo e informar oportunamente al Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Base legal: "Aviso de la Comisión Municipal de Construcción de Beijing sobre cuestiones relativas a la aplicación, revisión y emisión de subsidios de alquiler en el mercado". El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito debe organizar los departamentos pertinentes o confiar a agencias de terceros la realización de inspecciones aleatorias e inspecciones centralizadas para verificar la situación de las viviendas de alquiler de los hogares con subsidios de alquiler del mercado y evitar contratos falsificados, contratos de arrendamiento falsos inventados, subarrendamientos con fines de lucro y fracasos. para declarar la rescisión del contrato, y otras actividades fraudulentas para obtener subvenciones de alquiler.