¿Cómo se estructura la tasa impositiva 3,44 para los proyectos de construcción e instalación de Nanjing?
Impuesto empresarial = volumen de negocios * 3%
Impuesto sobre construcción urbana = impuesto empresarial a pagar * tipo impositivo aplicable
En términos generales, el impuesto empresarial en las zonas urbanas es del 7 %, y en los condados es del 5% en los municipios y del 1% en las zonas rurales. Si se encuentra en el área urbana de Nanjing, el valor es del 7%.
Recargo por la tasa de educación = impuesto comercial a pagar * 3%
Para facilitar el cálculo, se combinan y calculan las tres tasas impositivas anteriores.
Tipo impositivo = (1/[1-tipo impositivo empresarial*(1+tipo impositivo de mantenimiento y construcción urbana+tipo impositivo de recargo educativo)]-1)*100%.
Es decir, en zonas urbanas:
Tipo impositivo = 1/1-3% *(1+7%+3%)-1 * 100% = 3,41%.
Impuesto de timbre = facturación * tres diezmilésimas.
Los tres primeros artículos representan alrededor del 3,41%, más el impuesto de timbre, el 3,44%.
¿Cómo organizar la aceptación de proyectos de construcción e instalación y presentar una solicitud de aceptación de finalización? Después de la revisión y aprobación, la Parte A notificará a las unidades relevantes y determinará el tiempo específico para notificar a todas las partes para organizar la aceptación de la finalización.
¡El propietario privado de Shanghai Gaoxia Construction and Installation Engineering Chengdu Company no tiene finanzas ni un sistema perfecto! ¡Lo más importante es no pagar salarios! ¡No te vayas! ¡Qué pérdida de tiempo! ¡Las ventas internas simplemente se esfumaron por falta de pago! ¡Maldita empresa!
¡Cómo numerar los datos de finalización de proyectos de construcción e instalación de acuerdo con el "Catálogo de regulaciones de gestión de datos de ingeniería de construcción" local!
¿Qué hace la ingeniería de construcción e instalaciones? La construcción se divide en categorías como construcción de viviendas, administración municipal y carreteras, específicamente cada categoría se subdivide en múltiples categorías y tipos de trabajos, instalación de electrodomésticos, equipos, tuberías, etc. También hay múltiples subdivisiones en varias categorías; además de cultivar, se construye e instala todo lo que repara la tierra.
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¿Cuáles son los tres elementos que constituyen el precio unitario de un proyecto de construcción e instalación? Los tres elementos que constituyen el precio unitario de un proyecto de construcción e instalación incluyen "volumen", "precio" y "honorarios".
Cantidad se refiere a la cantidad (horas) de mano de obra, materiales y maquinaria de construcción necesarios para completar la cantidad unitaria de trabajo.
El precio se refiere a los precios unitarios básicos, como el precio unitario del presupuesto de mano de obra, el precio unitario del presupuesto de materiales, la tarifa por turno de maquinaria de construcción (hora-máquina), etc.
Los gastos se refieren a otros gastos directos, gastos de instalación, gastos indirectos, beneficios sociales e impuestos, etc. , incluido en el precio unitario del proyecto según sea necesario.
¿Cómo gestionar el proceso de construcción e instalación de equipos de ingeniería? El impacto de la instalación y los equipos de construcción en PM2.5 incluye principalmente: polvo de carreteras, polvo de construcción y polvo industrial.
PM2.5 hace referencia a la clasificación de las partículas por diámetro en aerodinámica y meteorología ambiental. Aquellas con un tamaño de partícula inferior a 100 micras se denominan TSP (Total Suspended Particulate Matter). Las partículas menores de 10 micrones se denominan PM10 (PM es la abreviatura de Particulate Matter) y pueden ser inhaladas; las partículas menores de 2,5 micrones se denominan PM2,5 y pueden ingresar a los pulmones. Su diámetro es solo 1/20 del espesor de un. pelo humano.
Aunque PM2,5 es sólo un componente muy pequeño en la atmósfera terrestre, en comparación con las partículas gruesas atmosféricas, tiene un tamaño de partícula pequeño, es rico en una gran cantidad de sustancias tóxicas y nocivas, permanece en el atmósfera durante mucho tiempo y se transporta a larga distancia, por lo que tiene un mayor impacto en la salud humana y la calidad del medio ambiente atmosférico.
Contramedidas para reducir la aplicación de PM2.5 en la industria de la construcción:
1. En la etapa inicial de la construcción, construir caminos, patios de materiales, etc. Estar endurecido para reducir el área de suelo expuesta; * * * Cubrir los sitios concentrados apilados y movimientos de tierra, y cubrir y reverdecer el área de construcción. El tanque de lavado de autos debe instalarse a la salida del sitio de construcción.
2. Durante la etapa de operación de movimiento de tierras, los movimientos de tierra, basura, equipos y materiales de construcción deben transportarse sin contaminar los caminos externos al sitio. Los vehículos que transportan materiales que se esparcen, vuelan o gotean fácilmente deben cubrirse con una malla densa para reducir el polvo. Los vehículos de transporte de movimiento de tierras están completamente cerrados para garantizar que estén limpios, y se toman medidas como regar y cubrir para garantizar que la altura visual del polvo en el área de operación sea inferior a 1,5 m y no se propague fuera del sitio. No existe ningún requisito para suspender la excavación y el transporte de tierra.
3. Durante las etapas de construcción estructural, instalación y decoración, la altura visual del polvo en el área de trabajo es inferior a 0,5 m. Se deben tomar medidas de cobertura cuando se apilen materiales que generen polvo fácilmente; almacenarse de manera sellada en el sitio posible. Se deben tomar medidas a prueba de polvo para los materiales que generan polvo, como cubrir, rociar, etc. al limpiar el polvo y la basura antes de verter concreto, intente usar una aspiradora y; evite el uso de equipos que generen polvo fácilmente, como sopladores, las operaciones de ranurado mecánico pueden usar protección del área, cobertura, rociado, etc. Los edificios de gran altura o de varios pisos deben establecer accesos temporales cerrados o usar contenedores para proteger el agua y otras medidas de protección; levantar basura.
4. El área de no operación del sitio de construcción cumple con los requisitos libres de polvo después de la inspección visual. Los almacenes de materiales en el sitio que son propensos a volar deben ser almacenes completamente cerrados y se deben tomar medidas efectivas, como riego, endurecimiento del suelo, cercas, cobertura de malla densa, sellado, etc. , para evitar la generación de polvo.
5. Antes de volar y demoler estructuras, haga un plan de prevención de polvo. El método de barrera de hidratación se puede utilizar para limpiar el polvo, mojar el suelo, prehumedecer paredes, almacenar agua en el suelo, instalar un sistema de rociadores de alta presión fuera del edificio, instalar rejillas a prueba de polvo, bombas de agua de helicópteros, etc. para reducir el polvo.
Elija un clima con menos viento para las operaciones de voladura.
6. Equipos y máquinas mecánicas. Mantener periódicamente los equipos mecánicos para reducir las emisiones de escape y controlar la contaminación del aire. Antes de desmantelar la maquinaria, desarrolle un plan de control de polvo. Se pueden tomar medidas como limpiar el polvo, desmontar y rociar agua y montar mamparas.
7. Se deben instalar contenedores de basura cerrados en el área de vivienda de la construcción al menos dos veces al día para controlar los desechos de la construcción, monitorear la eliminación de desechos en el sitio y limpiar los materiales y la basura que puedan aumentar el polvo; El sitio y los desechos domésticos en el sitio de construcción deben embolsarse. Despacho oportuno. Clasificar los residuos de la construcción, recogerlos en estaciones de basura cerradas en el lugar y transportarlos a otros lugares.
¿Cuáles son los costos directos del proyecto de construcción e instalación 1? Los costos de los proyectos de construcción e instalación se dividen según los componentes del costo: costos de mano de obra, costos de materiales (incluido el equipo de ingeniería, lo mismo a continuación), tarifas de uso de maquinaria de construcción, tarifas de gestión corporativa, ganancias, tarifas regulatorias e impuestos. Entre ellos, los costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria de construcción, tarifas de gestión empresarial y ganancias se incluyen en los costos de subproyectos, los costos de medición del proyecto y otros costos del proyecto.
2. Los costes de ingeniería municipal incluyen la composición y el contenido del proyecto.
(1) Costes directos: compuestos por costes directos de ingeniería y costes de medida.
1. Costos directos de ingeniería: (1) Costos de mano de obra (2) Costos de materiales (3) Costos de maquinaria.
2. Honorarios de medición (1) Honorarios de medición general del proyecto
(2) Honorarios de medición profesional del proyecto
(2) Costos indirectos
1. Honorarios: se refiere a los honorarios que deben pagarse según la normativa de *** y departamentos pertinentes. Los gastos incluyen tarifas de descarga de aguas residuales del proyecto, primas de seguro de accidentes laborales, tarifas de seguridad social (seguro de pensiones, seguro de desempleo, seguro médico), tarifas de medición de cuotas del proyecto y seguro de accidentes por operaciones peligrosas.
2. Honorarios de gestión empresarial: se refiere a los gastos que requieren las empresas constructoras municipales para organizar la producción y gestión de la construcción.
(3) Otros gastos del proyecto
(4) Ganancia: La ganancia se refiere a la ganancia obtenida por la empresa constructora al completar el proyecto contratado.
(5) Impuesto: El impuesto se refiere al impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano y el recargo educativo que deben incluirse en el costo de los proyectos municipales de acuerdo con la ley tributaria nacional.
3. Estructura de costos del proyecto de decoración
1. Costos directos
(1) Costos directos básicos: divididos en costos de mano de obra, costos de materiales y costos de uso de maquinaria de construcción. .
(2) Otros costos directos y honorarios de administración del sitio
II. Costos indirectos: honorarios de administración corporativa
En tercer lugar, ganancias
Cuatro. . Fiscalidad
Los costes directos de los proyectos de construcción e instalación incluyen los costes directos de ingeniería y los costes de medición. Los costos directos de ingeniería incluyen: costos de mano de obra, costos de materiales y tarifas de uso de maquinaria de construcción.
El plazo de presentación del proyecto de construcción e instalación "Contrato de Construcción del Proyecto de Construcción (Texto Modelo)" (GB-2013-0201) estipula claramente que, a menos que se acuerde lo contrario en los términos del contrato, el contratista deberá presentar el proyecto dentro de 28 días después de la aceptación del proyecto. Presentar el formulario de solicitud de liquidación de finalización al contratista y al supervisor, y presentar la información completa de la liquidación. El supervisor deberá completar la verificación e informar al contratista dentro de los 14 días posteriores a la recepción de la solicitud de liquidación de terminación. El empleador deberá completar la aprobación dentro de los 14 días posteriores a la recepción del formulario de solicitud de liquidación de finalización aprobado presentado por el supervisor. Si hay alguna objeción, el contratista tiene derecho a exigirle que realice modificaciones y proporcione información complementaria, y el contratista debe presentar una solicitud de acuerdo revisada. Si el promotor no presenta ninguna objeción dentro de los 28 días siguientes a la recepción de la solicitud de liquidación de finalización presentada por el contratista, se considerará que el promotor ha aprobado la solicitud de liquidación de finalización presentada por el contratista.