¿Cuáles son las regulaciones para las viviendas públicas de alquiler en Harbin?
1. ¿Según el artículo 7 de las "Medidas de gestión del uso y asignación de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Harbin"? Para solicitar las calificaciones de vivienda pública de alquiler, los hogares deben considerarse como una unidad. Los miembros de la familia incluyen al solicitante, su cónyuge y sus hijos, y el cónyuge y los hijos son los mismos que el solicitante (en adelante, el solicitante). Los residentes solteros que cumplan la edad legal para contraer matrimonio pueden presentar su solicitud por separado.
2. ¿Artículo 8? Para ser elegibles para vivienda pública de alquiler, las familias con ingresos medios bajos en áreas urbanas que tengan dificultades de vivienda deben cumplir con las siguientes condiciones:
1. Tener registro de residente urbano o registro oficial de empresa en esta ciudad;
2. Los ingresos familiares y la propiedad familiar de esta ciudad son inferiores a los estándares prescritos;
3. El área de vivienda familiar es inferior a los estándares prescritos de la ciudad;
>4. No disfrutan de viviendas sociales, viviendas asequibles, viviendas de bajo costo. Políticas preferenciales como la distribución física de viviendas de alquiler.
Datos ampliados:
Leyes y regulaciones relevantes:
1, ¿Artículo 25? La unidad de gestión de vivienda pública de alquiler firmará con el arrendatario un contrato de arrendamiento mediante presentación electrónica. La duración del contrato es generalmente de un año, y quienes cumplan las condiciones pueden renovar el contrato de arrendamiento. El período máximo de arrendamiento no excederá los cinco años. Una vez transcurrido el período de arrendamiento continuo de cinco años, las viviendas públicas de alquiler alquiladas deben desocuparse. Aquellos que aún cumplan con las condiciones pueden esperar en secuencia.
2. ¿Artículo 26? El arrendatario deberá pagar una garantía de cumplimiento de conformidad con el contrato de arrendamiento. La garantía de cumplimiento se depositará en una cuenta designada y los intereses se calcularán sobre la base de la tasa de interés de depósito del Banco Popular de China para el mismo período. Cuando se rescinda el contrato de arrendamiento, si no hay incumplimiento del contrato, se devolverá el depósito de cumplimiento y los intereses; si hay incumplimiento del contrato, el depósito de cumplimiento y los intereses se deducirán de acuerdo con el contrato de arrendamiento;
3. ¿Artículo 27? Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler son establecidos por el gobierno y formulados por el departamento administrativo de precios municipal junto con el departamento administrativo de seguridad de la vivienda municipal de conformidad con el principio de ser más bajos que el nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar. se implementan luego de ser reportados al gobierno municipal para su aprobación y anunciados al público.
La formulación y ajuste de los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler se basa en el nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar y es evaluado por una agencia de evaluación profesional con las calificaciones correspondientes confiada por el departamento administrativo municipal de seguridad de la vivienda. .
4. ¿Artículo 28? El alquiler de las viviendas públicas de alquiler se paga trimestralmente, lo pagas primero y te mudas después. Si el arrendatario paga el fondo de previsión, puede retirarlo del saldo de la cuenta personal del fondo de previsión de vivienda presentando el contrato de arrendamiento de vivienda pública y la factura de pago del alquiler.
Sitio web del gobierno popular del distrito de Daoli de la ciudad de Harbin - Aviso del gobierno popular municipal de Harbin sobre la emisión de medidas de gestión para la asignación y el uso de viviendas públicas de alquiler en Harbin