¿Las tarifas de propiedad compartida se calculan por persona?
Análisis legal: la tarifa de propiedad se cobra de acuerdo con el área de la casa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las regulaciones nacionales de administración de propiedades. Los detalles son los siguientes: la tarifa de propiedad está incluida en el área de propiedad del propietario. de acuerdo con el producto de la misma proporción y el área de cada hogar. Por tanto, la superficie pública que soporta cada hogar también varía en función de la superficie de cada hogar. Dado que el área pública a cargo de cada hogar es diferente, también muestra que existen diferencias en la participación de gestión de cada hogar en el área de propiedad.
Base legal: Artículo 937 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato de servicios inmobiliarios es un contrato por el cual el proveedor de servicios inmobiliarios proporciona al propietario edificios e instalaciones auxiliares dentro del área de servicios inmobiliarios. servicios tales como mantenimiento, saneamiento ambiental y gestión y mantenimiento de pedidos relacionados, y un contrato en virtud del cual el propietario paga los derechos de propiedad. Los proveedores de servicios inmobiliarios incluyen empresas de servicios inmobiliarios y otros administradores.
Artículo 944 El propietario pagará los derechos inmobiliarios al prestador del servicio inmobiliario según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable, si el propietario aún no paga las tarifas de propiedad dentro de un período de tiempo razonable, el servicio de propiedad; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje. Los proveedores de servicios inmobiliarios no utilizarán métodos como interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.