Organizaciones internas de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing
(1)Oficina.
Responsable de los asuntos gubernamentales; responsable de las operaciones diarias de documentos, reuniones, documentos confidenciales, archivos y otras agencias; responsable de la información, proyectos de ley, sugerencias, propuestas, confidencialidad, divulgación de información gubernamental, enlace externo y administrativo; gestión de logística; emprender el trabajo de redacción de manuscritos importantes; emprender la organización y supervisión de asuntos importantes de la agencia;
(2) Departamento de Asuntos Jurídicos.
Responsable de promover la labor integral de la administración conforme a la ley; redactar reglamentos locales y reglamentaciones gubernamentales en materia de vivienda y construcción urbana y rural; encargarse de la supervisión, orientación y coordinación de la aplicación de la ley administrativa; trabajo de respuesta; Responsable de la revisión de legalidad y trabajo de archivo relacionado de los documentos normativos administrativos de la agencia responsable de la publicidad legal;
(3) Oficina General.
Organizar la preparación del plan integral de desarrollo industrial de la ciudad para vivienda y construcción urbano-rural, organizar la investigación de temas importantes y la compilación integral de documentos, organizar el establecimiento de un sistema administrativo de indicadores de datos básicos, implementar la gestión y evaluación de operaciones; ; ser responsable del trabajo estadístico de este sistema; Responsable de organizar la preparación del presupuesto anual y las cuentas finales de la agencia y sus unidades afiliadas, y responsable de la gestión financiera y de activos de la agencia y sus unidades afiliadas.
(4) Oficina Central de Servicios de Ingeniería.
Responsable del registro y presentación de proyectos aprobados por agencias estatales centrales, tropas estacionadas en Beijing y empresas e instituciones centrales en Beijing, y proporciona coordinación y servicios de construcción.
(5) Gerencia de Ingeniería de Construcción.
Formular las normas y reglamentos para el otorgamiento de licencias de construcción de proyectos de construcción en esta ciudad; ser responsable de la revisión, expedición y supervisión y gestión de las licencias de construcción dentro del ámbito de sus funciones; ser responsable de supervisar y orientar la construcción; Trabajos de concesión de licencias de los departamentos administrativos de construcción del distrito y del condado.
(6) Oficina de Coordinación de Proyectos Clave.
Participar en la planificación de proyectos clave y ser responsable de la organización, coordinación, programación integral y supervisión y gestión de proyectos clave; comprender las tendencias de construcción, el avance preliminar de las obras y los principales problemas existentes en el proceso de construcción de; proyectos clave, y presentar opiniones y sugerencias para resolver problemas.
(7) Gerencia del Sector de la Construcción.
Preparar el plan de desarrollo de la industria de la construcción de la ciudad y orientar su implementación; formular normas y reglamentos para la gestión de calificaciones de las empresas de la industria de la construcción; orientar y promover el ajuste de la estructura industrial de la industria de la construcción y la transformación de los métodos de producción; ser responsable de las empresas de construcción de la ciudad, las empresas de supervisión de obras de ingeniería, la aprobación de calificaciones, la supervisión y la gestión de las agencias de licitación de proyectos y las unidades de consultoría de costos de proyectos responsables de la supervisión y gestión de las empresas de construcción extranjeras y extranjeras en Beijing;
(8) Dirección del Mercado de la Construcción.
Investigar y formular las normas y reglamentos para la gestión del mercado de la construcción de la ciudad; ser responsable de analizar y estudiar la situación de la oferta y la demanda del mercado de la construcción; ser responsable de la regulación y gestión integral del orden del mercado de la construcción; , y promover la construcción del sistema de crédito; ser responsable de la gestión del acceso al mercado de la construcción; Responsable de la supervisión y gestión de las actividades de licitación de proyectos de construcción, responsable de la supervisión y gestión de la firma y ejecución de los contratos de proyectos de construcción, coordinando y manejar disputas sobre acuerdos de fondos de proyectos de construcción; organizar y formular métodos de valoración de costos de proyectos de construcción; orientar y promover a las empresas de construcción de la ciudad para explorar otras ciudades y mercados extranjeros.
(9) Oficina de Gestión de Calidad de Proyectos.
Formular las normas y reglamentos y normas pertinentes para la gestión de calidad de los proyectos de construcción en esta ciudad; ser responsable de la gestión de calidad y supervisión de los proyectos de construcción; ser responsable de la aceptación y presentación de los proyectos de construcción; investigar y tratar accidentes importantes de calidad de ingeniería; ser responsable de la resistencia a terremotos de edificios de gran altura que exceden el límite; Aprobación de diseños responsable de la supervisión y gestión de la supervisión de la construcción del proyecto; responsable de la gestión de calificación de las agencias de inspección de calidad de proyectos de construcción;
(10) Oficina de Gestión de Seguridad en la Construcción.
Estudiar y formular las normas y reglamentos para la gestión de seguridad de los proyectos de construcción en esta ciudad; ser responsable de la aprobación, supervisión y gestión de las licencias de seguridad de producción; ser responsable de la supervisión de seguridad y archivo de los proyectos de construcción; ser responsable de la supervisión y gestión de la construcción ecológica, y organizar y coordinar el trabajo de prevención de inundaciones en el sitio de construcción; responsable de la supervisión y gestión del uso seguro de la maquinaria de elevación de construcción; responsable de la investigación y manejo de los accidentes de seguridad en la construcción; Trabajo de gestión de seguridad de la construcción del distrito y el condado.
(11) Oficina de Gestión de Materiales de Construcción y Ahorro Energético de la Edificación.
Preparar el plan de conservación de energía y desarrollo de materiales de construcción de la ciudad y organizar su implementación; formular políticas y medidas para promover nuevos materiales y nuevos equipos, y eliminar productos y procesos atrasados en la construcción de ingeniería; ser responsable de monitorear y analizar el mercado de materiales de construcción; ser responsable de la construcción de ingeniería; Supervisión y gestión del acceso y uso del mercado de materiales; responsable de la gestión crediticia de las empresas proveedoras de materiales de construcción; responsable de la conservación de energía de la construcción, la innovación de materiales de paredes y la gestión integral del desarrollo de cemento; Promoción de la construcción residencial que ahorre energía y ahorre suelo.
(12) Departamento de Ciencia, Tecnología y Desarrollo Rural.
Formular el plan de desarrollo de ciencia y tecnología de vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad y orientar su implementación; organizar importantes proyectos de investigación de ciencia y tecnología, ser responsable de la aplicación y promoción de los logros científicos y tecnológicos y de la gestión de los mismos; proyectos de demostración de aplicaciones de nuevas tecnologías; ser responsable de la construcción de proyectos en las localidades (incluidos pueblos y ciudades); compilación de normas y presentación de normas técnicas de ingeniería empresarial; responsable de la orientación y los servicios técnicos de la investigación y formulación de políticas relacionadas con proyectos de aldeas y ciudades comerciales; a la construcción de viviendas rurales, la seguridad de las viviendas rurales y la renovación de viviendas en ruinas; guiar la construcción de nuevos proyectos de demostración residenciales resistentes a los terremotos y de ahorro de energía y proyectos agrícolas existentes Renovación de viviendas a prueba de terremotos y de ahorro de energía responsable de la capacitación de la construcción rural; personal en la ciudad.
(13) Oficina de Administración de Fincas.
Formular las reglas, reglamentos y normas para los servicios y administración de propiedades en esta ciudad; ser responsable de la supervisión y dirección de las actividades de administración de propiedades, promover el desarrollo de la industria de servicios inmobiliarios, y ser responsable de la administración; de calificaciones corporativas y calificaciones profesionales involucradas en actividades de administración de propiedades, así como la administración preliminar de propiedades Seleccionar agencias de servicios, organizar y promover proyectos de demostración ser responsable de supervisar y guiar el trabajo relevante de la conferencia de propietarios coordinar y orientar la gestión y; utilización de fondos especiales de mantenimiento residencial; ser responsable de la gestión integral del uso seguro de los sótanos ordinarios;
(14) Departamento de Gestión de Equipos y Seguridad de la Vivienda (Departamento de Prevención de Inundaciones de Vivienda).
Formular políticas y medidas para la seguridad de las viviendas en esta ciudad; ser responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de las viviendas urbanas; ser responsable de la demolición y refuerzo sísmico de viviendas peligrosas; control de termitas en las casas; ser responsable de organizar las inspecciones de seguridad de las casas y coordinar el trabajo de prevención de inundaciones de las casas; responsable de la evaluación y gestión de la seguridad de las casas, formular normas de reparación de las casas, responsable de la supervisión y gestión de las reparaciones de las casas; la casa.
(15) Departamento de Reforma del Sistema Habitacional.
Formular políticas y medidas para la reforma del sistema de vivienda de la ciudad y organizar su implementación; formular políticas para la venta y arrendamiento de viviendas públicas y fondos de vivienda distintos de los fondos de previsión de vivienda, y orientar la recaudación y el uso de dichos fondos. fondos de vivienda formular las políticas nacionales de vivienda de los funcionarios públicos de la ciudad, guiando la reforma del sistema de gestión de viviendas públicas de gestión directa, responsable de la venta de viviendas públicas, recaudando fondos para la construcción de viviendas cooperativas, implementando la gestión monetaria de la asignación de viviendas y supervisando y gestionando las cooperativas de vivienda; responsable de orientar y supervisar la reforma habitacional de las unidades distritales, distritales y municipales, y de coordinar las unidades centrales y la reforma del sistema habitacional de las tropas estacionadas en Beijing;
(16) Oficina de Gestión del Mercado de Gestión de Vivienda.
Investigar y formular políticas y medidas para las transacciones y arrendamientos de vivienda en esta ciudad; ser responsable de la gestión del mercado de transacciones y arrendamientos de viviendas; estandarizar el comportamiento del mercado; ser responsable del análisis estadístico de las transacciones y arrendamientos de viviendas; y guiar la construcción del sistema de red de información de gestión del mercado inmobiliario; publicar periódicamente información sobre transacciones de viviendas y precios de alquiler; ser responsable de la aprobación de las licencias de preventa de viviendas comerciales y las calificaciones de las agencias de valoración de bienes raíces; ser responsable de la supervisión y gestión; de las actividades de intermediación y valoración inmobiliaria.
(17) Gerencia de Promoción Inmobiliaria.
Formular políticas y medidas para la gestión del desarrollo inmobiliario de la ciudad; preparar planes de desarrollo de la industria inmobiliaria y organizar su implementación; ser responsable de la calificación y gestión crediticia de las empresas de desarrollo inmobiliario; supervisión y gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario y participación en el desarrollo inmobiliario. La aprobación de proyectos y la revisión conjunta de los planes de inversión anuales guían y coordinan el trabajo relacionado de los departamentos de desarrollo inmobiliario del distrito y del condado;
(18) Oficina de Gestión del Registro de Vivienda.
Formular las normas y reglamentos para el registro de viviendas en esta ciudad; ser responsable de la supervisión y gestión de diversos tipos de registro y certificación de viviendas; ser responsable de la gestión de los libros de registro de viviendas y los archivos de registro de viviendas en esta; ciudad y la construcción de sistemas de redes de información relacionados; ser responsable de la topografía y cartografía de bienes raíces. Las calificaciones de topografía y cartografía de la unidad se revisan inicialmente y la agencia de registro de viviendas es responsable de la gestión;
(19) Oficina de gestión de expropiaciones y demoliciones.
Formular políticas y medidas para la expropiación y demolición de viviendas en esta ciudad; ser responsable de la preparación de los planes anuales de expropiación y demolición de viviendas; ser responsable de la gestión de la expropiación y demolición de viviendas y de la coordinación de los grandes proyectos de expropiación; y demolición será responsable de la gestión de calificación de las unidades de demolición de viviendas urbanas; orientar y coordinar los trabajos relacionados con la expropiación y demolición de viviendas en los distritos y condados;
(20) Oficina de Emergencias y Peticiones.
Asumir el trabajo de la Oficina de Comando de Emergencia de Accidentes de Construcción de Beijing; responsable de organizar la preparación y revisión de los planes de emergencia para proyectos de construcción en la ciudad, coordinando los departamentos y unidades pertinentes para llevar a cabo simulacros de emergencia y la prevención y tratamiento de emergencias (casos); Responsable de la publicidad, educación, capacitación y gestión de emergencias de proyectos de construcción y gestión de viviendas en la ciudad. Responsable de supervisar, orientar e inspeccionar el trabajo de gestión de emergencias de todas las unidades del sistema; labores relevantes de la línea directa política y buzón de conveniencia Responsable de la recepción de cartas y llamadas, transferencia, supervisión y respuesta;
(21)Departamento de personal.
Responsable del personal, establecimiento organizacional, evaluación de puestos profesionales y técnicos, asuntos exteriores, etc. de la agencia y sus unidades subordinadas; responsable de contactar y gestionar asociaciones industriales relevantes y otras organizaciones de masas;
El comité del partido de la agencia es responsable del trabajo de masas del partido de la agencia y sus unidades afiliadas.
El sindicato es responsable del trabajo sindical de las agencias gubernamentales y unidades subordinadas.
La Oficina de Cuadros Jubilados es responsable de la gestión y servicio del personal jubilado en agencias y unidades subordinadas.
Las agencias de inspección y supervisión disciplinaria se envían de acuerdo con las regulaciones pertinentes.