¿Vale la pena comprar el edificio de oficinas del Centro Financiero Industrial Hefei Wantou Vanke?
Alias del proyecto: Yunfeng Garden
Dirección del proyecto: Intersección de Fanhua Avenue y Susong Road
Desarrollador: Anhui Wanrong Real Estate Co., Ltd. p>
Tipo de edificio: Torre
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 9.500 yuanes por metro cuadrado.
Superficie edificable: 160.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: unos 600.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 2,2
Tasa de ecologización: 20 %
Espacios de aparcamiento previstos: subterráneos Plazas de aparcamiento 1256.
Ventajas del proyecto: Vantou Vanke Industrial Financial Center es un complejo urbano de aproximadamente 600.000 m3, ubicado en la intersección de Fanhua Avenue y Susong Road, la principal vía urbana de Hefei. Con la "ciudad orgánica" como núcleo de innovación, Vantou & Vanke crea otra obra de cobertura para la ciudad, construye un ecosistema urbano orgánico y hace crecer el futuro junto con la ciudad. El proyecto cubre una variedad de formatos comerciales, como residencias boutique, oficinas centrales, hoteles con estrellas y negocios especializados, creando un círculo de vida urbano diversificado donde la vida puede ser maravillosa. Crecimiento orgánico: dos grandes gigantes inmobiliarios, Anhui Investment y Vanke, unen fuerzas para comprender el centro de la ciudad y construir el futuro de la ciudad. Territorio orgánico: el proyecto se encuentra en el CBD del centro de la ciudad, que es una ubicación estratégica de "; 147", remodelando el territorio del lago Nanyan del tren de alta velocidad; Centro orgánico: la estación de tren de alta velocidad del sur, la estación de transporte de pasajeros del sur, la autopista de circunvalación y la red de carreteras de cuatro horizontales y cuatro verticales dan testimonio de la infinita vitalidad del desarrollo de la época; instalaciones de apoyo orgánico: Nanyan Lake Park cubre un área de aproximadamente 3,000 acres y está rodeado por los tres principales distritos comerciales de Asuntos Gubernamentales, Central Ring Road y High-speed Railway. Reúne 46 recursos, incluido el Campus AVIC, Journey to the West Fanhua (en construcción) y Nanyan para reconstruir la vida orgánica en el centro de la ciudad. Vantou Vanke Industry and Finance está ubicada a orillas del lago Nanyan en el ferrocarril de alta velocidad en el corazón geométrico de Hefei, en la intersección de Fanhua Avenue y Susong Road, las principales vías urbanas de Hefei. Dos grandes gigantes inmobiliarios, Vantou y Vanke, han unido fuerzas para crear un ecosistema urbano orgánico con un nuevo modelo industrial y financiero y crear un complejo urbano de 600.000 metros cuadrados. En términos de instalaciones comunitarias, * * * cubre las cuatro funciones principales de comercio, edificios de oficinas, hoteles y estacionamiento, construyendo un círculo de vida urbano diversificado para satisfacer las necesidades de compras y entretenimiento.
Introducción del proyecto: Vantou Vanke Industrial Financial Center es un complejo urbano de aproximadamente 600.000 metros cuadrados, ubicado en la intersección de Fanhua Avenue y Susong Road, la principal vía urbana de Hefei. Con la "ciudad orgánica" como núcleo de innovación, Vantou & Vanke crea otra obra de cobertura para la ciudad, construye un ecosistema urbano orgánico y hace crecer el futuro junto con la ciudad. El proyecto cubre una variedad de formatos comerciales, como residencias boutique, oficinas centrales, hoteles estrella y negocios especializados, creando un círculo de vida urbano diversificado donde la vida puede ser maravillosa. Crecimiento orgánico: dos grandes gigantes inmobiliarios, Anhui Investment y Vanke, unen fuerzas para comprender el centro de la ciudad y construir el futuro de la ciudad. Territorio orgánico: el proyecto se encuentra en el CBD del centro de la ciudad, que es una ubicación estratégica de "; 147", remodelando el territorio del lago Nanyan del tren de alta velocidad; Centro orgánico: la estación de tren de alta velocidad del sur, la estación de transporte de pasajeros del sur, la autopista de circunvalación y la red de carreteras de cuatro horizontales y cuatro verticales dan testimonio de la infinita vitalidad del desarrollo de la época; instalaciones de apoyo orgánico: Nanyan Lake Park cubre un área de aproximadamente 3,000 acres y está rodeado por los tres principales distritos comerciales de Asuntos Gubernamentales, Central Ring Road y High-speed Railway. Reúne 46 recursos, incluido el Campus AVIC, Journey to the West Fanhua (en construcción) y Nanyan para reconstruir la vida orgánica en el centro de la ciudad. Vantou Vanke Industry and Finance está ubicada a orillas del lago Nanyan en el ferrocarril de alta velocidad en el corazón geométrico de Hefei, en la intersección de Fanhua Avenue y Susong Road, las principales vías urbanas de Hefei. Dos grandes gigantes inmobiliarios, Vantou y Vanke, han unido fuerzas para crear un ecosistema urbano orgánico con un nuevo modelo industrial y financiero y crear un complejo urbano de 600.000 metros cuadrados. En términos de instalaciones comunitarias, * * * cubre las cuatro funciones principales de comercio, edificios de oficinas, hoteles y estacionamiento, construyendo un círculo de vida urbano diversificado para satisfacer las necesidades de compras y entretenimiento. En la tarde del 28 de febrero de 2065438+2007, 65438+2065438, Wantou ganó el lote comercial y residencial No. Distrito de Hejing 2017-04, al norte de la avenida Fanhua y al oeste de Susong Road en la zona de desarrollo económico, con un precio total de 2.006 millones de yuanes y una tasa de prima del 51,2%. Lote No. 2017-04 en el distrito de Hejing (subastado y vuelto a poner en venta): El lote No. 2017-04 en el distrito de Hejing está ubicado al norte de la avenida Fanhua y al oeste de Susong Road en la zona de desarrollo económico, con una superficie de 245,2552 acres. El uso previsto es comercial y residencial, y la relación de superficie construida es: residencial ≤ 2,2, comercial 1 ≤ 3,5 y comercial 2.
Densidad de construcción: residencial ≤ 22 %, comercial 1 ≤ 35 %, comercial 2 ≤ 35 %, precio de referencia del suelo: comercial 3 millones/mu, residencial 6,6 millones/mu, depósito de licitación 650 millones de yuanes.
Haga clic para ver: Detalles del edificio de oficinas del Centro Industrial y Financiero Hefei Wantou Vanke.