¿Qué significa mantener bajo el pago de un mes de alquiler? ¿A qué peligros hay que prestar atención a la hora de alquilar?
¿Qué significa mantener bajo el pago de un mes de alquiler?
Paga primero un mes de alquiler como depósito y luego paga un mes de alquiler. Lo que realmente pagas son dos meses de alquiler, pero sólo cubre un mes de alquiler. Normalmente, el depósito se reembolsará o se compensará con el alquiler del último mes.
¿A qué peligros debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
Primero, el tema del depósito. El problema de los depósitos en las transacciones de arrendamiento es generalmente que cuando el inquilino solicita rescindir el contrato de arrendamiento cuando el contrato expira, el propietario deducirá injustificadamente el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio estén dañadas u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. . Al firmar un contrato de arrendamiento se debe hacer constar que a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.
En segundo lugar, el problema de los propietarios. Los problemas con los propietarios en las transacciones de alquiler generalmente se refieren a propietarios falsos. Es decir, los estafadores alquilan una casa, luego se hacen pasar por el propietario, subarrendan la casa y luego se fugan con el alquiler pagado por el inquilino durante uno o más años. Con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario.
En tercer lugar, está la cuestión del cobro. Los problemas de cobro en las transacciones de arrendamiento generalmente se refieren a tarifas de habitaciones, tarifas de información y tarifas de consultoría. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen entre 100 y 300 yuanes por los honorarios de visita, información o consulta, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está presente. los inquilinos nunca serán reembolsados.
En cuarto lugar, cuestiones de entrega de bienes. Un detalle que fácilmente se pasa por alto en una transacción de alquiler es la entrega de la propiedad. Las agencias pequeñas no realizarán inspecciones formales de la propiedad para los inquilinos, lo que resultará en tarifas innecesarias de mantenimiento de agua, electricidad, gas y electrodomésticos. Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de inspección de la propiedad.
¿Qué significa para ti bajar un mes de alquiler? ¿A qué peligros hay que prestar atención a la hora de alquilar? De hecho, a un mes de alquiler es a lo que llamamos fianza. Por supuesto, una vez finalizado el contrato, si las instalaciones internas de la casa no resultan dañadas, el arrendador devolverá verazmente la propiedad. Para garantizar mejor la seguridad del alquiler de una casa, debemos comprender los riesgos, empezando por el depósito y los problemas personales del propietario, etc.