Reglamento sobre la gestión de la construcción civilizada de proyectos de construcción de viviendas y de carreteras urbanas en Harbin
Los proyectos de construcción de viviendas y los proyectos de nueva construcción, reconstrucción y ampliación de vías urbanas a que se refiere este reglamento se denominan en lo sucesivo proyectos de construcción. Artículo 4 El departamento administrativo de construcción municipal es responsable de orientar y supervisar la gestión civilizada de la construcción de los proyectos de construcción en la ciudad. El departamento administrativo de construcción del distrito es responsable de la gestión civilizada de los proyectos de construcción dentro de su jurisdicción, y la gestión diaria puede confiarse a sus agencias subordinadas de supervisión y gestión.
Los departamentos pertinentes de los gobiernos municipales y distritales deben cooperar con la gestión civilizada de la construcción de proyectos de construcción de acuerdo con sus responsabilidades y autoridad. Artículo 5 El comportamiento de construcción civilizado de las unidades de desarrollo inmobiliario y de las unidades de construcción se incluirá en la evaluación crediticia integral de las empresas de desarrollo inmobiliario y de las empresas de construcción en la ciudad y se evaluará de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Artículo 6 Al preparar el presupuesto del proyecto, la unidad de construcción determinará el costo de las medidas de construcción civilizadas para el proyecto de construcción y pagará el monto total a la unidad de construcción.
El costo de las medidas de construcción civilizadas para proyectos de construcción debe incluirse en el costo del proyecto y no debe incluirse en las partidas de licitación de la unidad de construcción.
El costo de las medidas de construcción civilizadas para proyectos de construcción debe destinarse a fines especiales y ser contabilizado por la unidad de construcción en la gestión financiera. Artículo 7 Al formular el diseño de la organización de la construcción, la unidad de construcción preparará un plan especial para la construcción civilizada, establecerá y mejorará el sistema de gestión de la construcción civilizada e implementará un sistema de responsabilidad por objetivos laborales.
La unidad de construcción deberá presentar el plan especial para la construcción civilizada al departamento administrativo de construcción del distrito donde se encuentra el proyecto para su presentación antes del inicio del proyecto. Si las condiciones lo permiten, los materiales de presentación se pueden enviar a través de Internet, fax, etc. Artículo 8 La unidad de construcción utilizará placas de metal o materiales duros y establecerá instalaciones cerradas fuertes, limpias, hermosas y continuas alrededor del sitio de construcción. Si una calle está rodeada por un muro sólido, se debe embellecer.
En los proyectos de construcción de viviendas dentro del área de planificación urbana de esta ciudad, la altura del cercado a ambos lados de las calles Clase II no será inferior a 2,5 metros de la altura del cercado a ambos lados de las mismas; Las calles clase III y IV no tendrán menos de 2 arroz.
La altura de la valla para proyectos de nueva construcción, reconstrucción y ampliación de vías urbanas no será inferior a 1,8 m.
El sitio de construcción debe estar equipado con cajas de luz de acero de seguridad. puertas y portones de hierro fuertes y hermosos para facilitar la entrada y salida de agua. La entrada de agua está cerrada y equipada con un logotipo corporativo, la puerta está pavimentada con placas de acero u hormigón, la longitud no es inferior a 10 metros y el ancho no es inferior; que el ancho de salida. Artículo 9 Cuando la unidad de construcción cierre el sitio de construcción, reservará o abrirá pasajes temporales y colocará instrucciones obvias y señales de advertencia para garantizar la conveniencia y seguridad de la producción y el transporte de empresas e instituciones a lo largo de la calle y el viaje de los residentes. Artículo 10 La unidad de construcción no afectará el buen flujo de vehículos, como estacionamientos subterráneos, garajes y escaleras de incendios alrededor del sitio de construcción.
Si el tráfico se ve afectado temporalmente debido a necesidades de construcción, la unidad de construcción se coordinará con la unidad de construcción para tomar medidas tales como ajustar los procesos y la construcción entre operaciones de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes para acortar el tiempo de bloqueo del tráfico. . Artículo 11 La unidad de construcción utilizará redes de seguridad de malla densa que cumplan con las normas nacionales para sellar la parte principal del proyecto de construcción de viviendas. La red de seguridad de malla densa debe mantenerse limpia y cualquier daño debe repararse y reemplazarse a tiempo. Artículo 12 La unidad de construcción administrará el sitio de construcción de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Desarrollar un sistema de guardia, establecer guardias y el personal de construcción que ingrese al sitio de construcción deberá usar insignias de trabajo
(2) ) El área de trabajo de construcción está separada del área de oficina y sala de estar, y se mantiene una distancia segura;
(3) Endurece el área de trabajo de construcción, el área de oficina y la sala de estar. el área y los caminos en el sitio para garantizar caminos lisos en el sitio de construcción;
(3) Endurecer el área de trabajo de construcción, el área de oficinas, el área de vivienda y los caminos en el sitio para garantizar caminos suaves en el sitio de construcción;
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(4) Ecologizar y embellecer adecuadamente el área de oficinas y la sala de estar, y fortalecer el mantenimiento diario.
(5) Verificar las instalaciones de drenaje municipal en el sitio antes; construcción y tomar medidas oportunas para recolectar agua. Se requieren medidas como pozos, zanjas de drenaje, construcción de ataguías y dragado para evitar el reflujo de la recolección de agua de lluvia. En áreas propensas al reflujo de agua de lluvia, los planes de drenaje deben elaborarse con anticipación; p>
(6) Instalar tanques de sedimentación para permitir que las aguas residuales de la construcción sean procesadas. Después de la sedimentación, se pueden descargar en las instalaciones de drenaje municipales o en los ríos. Las aguas residuales y el lodo de la construcción no deben desbordarse al sitio de construcción ni a las carreteras circundantes;
(7) Los equipos mecánicos se organizarán de acuerdo con el plan general de construcción, y los materiales de construcción, componentes, etc. se organizarán en categorías, se colocarán ordenadamente, se colocarán señales y se asignará personal dedicado para administrarlos;
(8) Los desechos de construcción y los desechos domésticos deben apilarse en lugares designados en el sitio, y la tierra de relleno debe reservarse en el sitio y cubrirse con lonas;
(9) Instalar el vehículo instalaciones de limpieza en la entrada y salida del sitio para limpiar los vehículos que salen;
(10) Usar vehículos de transporte cerrados para transportar desechos de construcción o materiales de construcción fácilmente dispersos para evitar que la tierra se esparza y contamine la ciudad en el camino. . Artículo 13 Los proyectos de construcción que hayan sido aprobados para ocupar vías urbanas estarán reservados a los residentes para tirar basura y vehículos de trabajo para la limpieza de basura y heces, si realmente es necesario ocupar pasajes, deberán negociar con el departamento administrativo de apariencia de la ciudad y; saneamiento ambiental en el distrito para garantizar que el saneamiento funcione con normalidad.