Se implementarán las regulaciones de alquiler de viviendas de Beijing. ¿Cómo controlar estrictamente el caos de las "viviendas de alquiler para grupos" y las "viviendas de formaldehído"?
En primer lugar, ¿qué es el renting para grupos? ¿Qué es una sala de formaldehído?
Alquiler para grupos:? ¿Alquiler para grupos? Se refiere al acto de dividir y alquilar ilegalmente el diseño original de la vivienda con fines de lucro. ¿Se puede considerar a quien cumple alguna de las siguientes condiciones? ¿Alquiler para grupos? .
1.? Divida la habitación originalmente diseñada como espacio habitable y alquile una vez terminada, o alquile junto a la cama;
2.? El diseño original era para espacios no residenciales como cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos, que se alquilaban para que la gente viviera;
3.? La superficie habitable per cápita de las viviendas de alquiler es inferior a 5 metros cuadrados;
4.? En cada casa de alquiler viven más de 2 personas (a menos que exista una relación jurídica con manutención, manutención u obligaciones alimentarias).
Habitación de formaldehído: en la vida real, algunos propietarios e intermediarios hacen renovaciones sencillas en la casa para ganar dinero lo más rápido posible, debido a la calidad incontrolable de los materiales de decoración y los tableros utilizados para los muebles. , ¿estos? ¿Casa nueva? Es muy probable que exista un problema de exceso de formaldehído. ¿Porque vives allí desde hace mucho tiempo? ¿Sala de formaldehído? , causando problemas físicos. ?
¿Cómo controlar estrictamente? ¿Grupo alquila habitaciones de formaldehído? ¿confusión? ? Las regulaciones estipulan claramente que la habitación planificada y diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y no se utilizarán particiones para cambiar la estructura interna de la casa. No se permite alquilar la sala de estar por separado y no se permite alquilar espacios no habitables como cocinas, baños, balcones y trasteros. El área utilizable por persona y el número de residentes de cada habitación deben cumplir con las regulaciones pertinentes.
Cuando una empresa de arrendamiento de viviendas renueva una casa de alquiler, debe obtener el consentimiento del propietario y cumplir con las regulaciones y normas pertinentes sobre decoración de interiores para garantizar la seguridad de la casa de alquiler. ? ¿Sala de formaldehído? La multa máxima por no realizar cambios dentro del plazo es de 300.000 yuanes, y la empresa de arrendamiento de la vivienda reembolsará el depósito restante y el alquiler dentro de los 3 días hábiles posteriores a la cancelación del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario.
En general, especialmente durante la temporada de graduación de cada año, los estudiantes universitarios deben tener claro cuándo alquilar una casa y no confiar en los intermediarios a la ligera.