¿Qué tarifas se deben pagar para transferir el certificado de bienes raíces en Nanzhang?

1. Impuestos a pagar por el comprador:

1. Impuesto sobre la escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda (3% para superficies superiores a 144 metros cuadrados, 90 metros cuadrados) La siguiente superficie debe ser del 1%, y es la primera vivienda).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.

5. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Impuesto empresarial: 5,5% del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años).

4.Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (la cédula inmobiliaria tiene más de 5 años y está exenta la única vivienda).