Alquiler de casa existente en Huaxin Zhiming
2) Actualmente, el gobierno tailandés está construyendo vigorosamente infraestructura de transporte. Con el desarrollo de la economía y el aumento de inversores, la economía inmobiliaria crecerá de manera constante.
3) 10 países de la ASEAN se abrirán en los próximos dos años. Tailandia, como país eje de los 10 países de la ASEAN, ha atraído a muchos inversores para invertir en Tailandia. Actualmente, los precios de la vivienda en Bangkok siguen siendo más baratos que en otras ciudades asiáticas importantes. Las instalaciones habitacionales son completas y el grado de internacionalización es alto.
4) Los precios de la vivienda en Tailandia se han apreciado constantemente, con una apreciación anual promedio del 6% al 10%. Como país turístico importante, la tasa de retorno de sus apartamentos hoteleros es muy estable. En Tailandia, los extranjeros pueden poseer legalmente condominios sin impuesto a la herencia y pueden transmitirse de generación en generación. La superficie de los apartamentos en Tailandia se calcula en función del área útil y no hay zonas compartidas. Echemos un vistazo a las casas domésticas. La superficie compartida media es de alrededor del 25%, lo que equivale a un 15% de descuento al comprar una propiedad inmobiliaria en Tailandia. Los apartamentos y villas en Tailandia se entregan con decoración. La mayoría de los productos de apartamentos están finamente decorados y completamente equipados, lo que los hace extremadamente adecuados para inversores extranjeros.
Joint Lang LaSalle, una empresa global de servicios y gestión de inversiones inmobiliarias, cree que los problemas políticos internos en Tailandia tendrán poco impacto en el mercado inmobiliario tailandés y que los precios de la vivienda no mostrarán una tendencia a la baja. Debido a que la situación política interna no ha tenido un impacto grave en la economía nacional y la solidez financiera de los promotores inmobiliarios no se ha visto afectada, no hay necesidad de bajar los precios de la vivienda para promover el sector inmobiliario. Actualmente es imposible predecir el impacto a largo plazo de las cuestiones políticas internas en el mercado inmobiliario, y es necesario observar los cambios políticos internos.
¡Absolutamente! Los niveles de alquiler varían en toda Tailandia, pero las tasas de alquiler de propiedades en Bangkok, Pattaya y Hua Hin son muy altas. Los alquileres y rendimientos estimados en las principales ciudades oscilan entre el 5% y más del 10% en algunos casos.
En Bangkok, la mayoría de las ubicaciones inmobiliarias con grandes posibilidades de aumento de precios y rentabilidad de alquiler ideal se encuentran a menos de 500 metros de los andenes del Skytrain, seguidos por el metro y el Airport Express. Bangkok es también una metrópoli con una grave congestión del tráfico. La comodidad de viajar afecta directamente a los residentes e inquilinos, así como a los precios de la vivienda.