¿Qué hacer después de que expire el alquiler de la tienda?

Análisis legal: una vez que expire el alquiler de la tienda, puede volver a pagar la tarifa de transferencia de tierra y obtener los derechos de uso de la tierra. Generalmente, los derechos de propiedad de las tiendas de bienes raíces comerciales son de 40 años. Después de 40 años, tendrás que pagar algunos impuestos, como el impuesto sobre la escritura, pero podrás seguir manteniendo esta tienda. En otras palabras, la propiedad de la tierra pertenece al Estado y los ciudadanos sólo tienen derecho a utilizarla. Cuarenta años para una tienda se refiere al período de los derechos de uso de la tierra. Sólo expira el contrato de arrendamiento de la tierra, excluidos los bienes inmuebles. En ese momento, podrá continuar pagando la tarifa de transferencia de terreno y recuperar los derechos de uso de suelo de la casa.

Base legal: Artículo 19 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler. Las normas de alquiler para viviendas públicas regionales de alquiler se implementarán después de la aprobación del gobierno popular al mismo nivel. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.