Inmobiliaria turística con cesión de terreno
La Tercera Sesión Plenaria del XVII Comité Central del PCCh aprobó la "Decisión del Comité Central sobre varias cuestiones importantes en la promoción de la reforma y el desarrollo rural", que decía claramente: "De conformidad con el principio de pago voluntario De conformidad con la ley, los agricultores pueden subcontratar, arrendar e intercambiar derechos de gestión de tierras contratados en forma de transferencia, transferencia y cooperación por acciones, y desarrollar diversas formas de operaciones de escala moderada ", aunque la "Decisión" es. basado en mejorar la eficiencia del uso de la tierra rural y aliviar la escasez de tierra, durante mucho tiempo ha estado preocupado por problemas de tierra para el desarrollo inmobiliario. Para los empresarios, es sin duda un nuevo amanecer.
Sin embargo, cuando muchos promotores dirigieron su atención al mercado de cesión de suelo, descubrieron que las cosas no eran tan sencillas. El país casi había cerrado la puerta al desarrollo inmobiliario en cesión de suelo.
Las disposiciones de la "Decisión" permiten a los agricultores transferir derechos de gestión de contratos de tierras de diversas formas, de modo que los agricultores tengan sus propios derechos de disposición sobre la tierra, pero también prohíbe a los gobiernos locales unirse a los promotores inmobiliarios en expropiar tierras. El Ministerio de Agricultura enfatizó particularmente que el desarrollo de operaciones de escala moderada no es de ninguna manera una operación de bienes raíces a gran escala, diciendo que es necesario "definir estrictamente el bienestar público y los terrenos de construcción comercial, reducir gradualmente el alcance de la adquisición de terrenos". y mejorar el mecanismo de compensación por adquisición de tierras". Esto ha traído grandes restricciones a las empresas inmobiliarias involucradas en la transferencia de tierras y el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
En comparación con las restricciones políticas sobre el sector inmobiliario, el turismo rural ha marcado el comienzo de la brisa primaveral de las políticas. Shao Qiwei, director de la Administración Nacional de Turismo, señaló en la reunión de estudio de la Administración Nacional de Turismo que la decisión de la Tercera Sesión Plenaria del XVII Comité Central del PCCh planteó requisitos claros para el desarrollo del turismo rural, lo que ha ampliado enormemente el desarrollo. espacio de turismo rural. El "Aviso sobre la promoción vigorosa del desarrollo del turismo rural en mi país" emitido por la Administración Nacional de Turismo y el Ministerio de Agricultura considera el desarrollo del turismo rural como una de las formas efectivas de construir un nuevo campo socialista y enfatiza la necesidad de aumentar Apoyo al turismo rural.
Debemos confiar en los comités del partido y en los gobiernos de todos los niveles para fortalecer el liderazgo, incorporar el desarrollo del turismo rural en el diseño general de la construcción del nuevo campo socialista en varios lugares y brindar el apoyo necesario. Es necesario fortalecer la investigación de políticas sobre turismo rural y crear un entorno político relajado para el desarrollo del turismo rural.