¿El precio de transacción de alquilar una casa en Beijing? ¿Cómo utilizar los fondos de previsión para alquilar una casa?
¿Cuál es el precio de transacción de alquilar una casa en Beijing?
1. Los apartamentos desde la segunda circunvalación hasta la tercera circunvalación cuestan 1000-1400
2. Los apartamentos desde la tercera circunvalación hasta la cuarta circunvalación cuestan 800-1200
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3. Cerca de la tercera circunvalación. Un dormitorio cuesta aproximadamente 1.300, dos dormitorios cuestan aproximadamente 2.000. De hecho, la situación del tráfico en Beijing es mucho mejor ahora. Si vives cerca del metro fuera del Quinto Anillo, es muy fácil llegar a cualquier parte del centro de la ciudad en una hora. Se tarda unos 1.520 minutos en tomar el autobús desde el quinto anillo hasta el tercer anillo. Pero el alquiler en el Quinto Anillo es aproximadamente la mitad más barato que en el Tercer Anillo. Realmente no es necesario alquilar un apartamento en el tercer anillo. Aunque ahorran dinero en el alquiler, inevitablemente se molestan mutuamente y detalles como las tareas del hogar pueden fácilmente generar infelicidad. Es mejor estar solo en tu vida privada.
4. ¿Quieres alquilar un apartamento de un dormitorio? No hay lugar para 1000. Me temo que será difícil encontrar una habitación individual con baño y cocina. Sólo se puede alquilar un apartamento por un precio inicial de unos cientos por habitación. Incluso los que están cerca del Cuarto Anillo no son baratos. Alquilé una casa de dos habitaciones cerca del Cuarto Anillo. 850 el grande y 600 el pequeño. Será mejor que encuentres a alguien con quien compartirlo.
¿Cómo utilizar los fondos de previsión para alquilar una casa?
De acuerdo con el "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar, se puede retirar el saldo de la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda del empleado. Muchas personas no aprovechan plenamente esta disposición, lo que provoca que sus ingresos personales no les permitan pagar el alquiler y, en cambio, dejen sus fondos de previsión inactivos y desperdiciados.
Si el inquilino puede proporcionar un contrato de alquiler de vivienda formal y legal y otros documentos relevantes, puede retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler. Según la política anterior, si los gastos de alquiler superan una determinada proporción de los ingresos salariales de la familia (normalmente el 5%), se puede retirar el fondo de previsión. Al cobrar se debe presentar comprobante de ingresos, contrato de alquiler y factura de pago del alquiler. En la actualidad, algunos lugares han aumentado la proporción del gasto neto en alquileres que excede los ingresos salariales de los hogares, y algunos incluso han eliminado esta relación directamente, teniendo en cuenta los cambios en los ingresos salariales de los hogares y los niveles de alquileres locales. Siempre que el inquilino pueda proporcionar el contrato de arrendamiento y el recibo de pago del alquiler, el inquilino puede retirar el fondo de previsión para reducir la presión del alquiler, pero habrá un cierto límite en el monto del retiro.
De la introducción anterior, ya sabemos cuál es el precio de transacción de alquilar una casa en Beijing. El precio de transacción específico depende de la cantidad de anillos. Desde el segundo anillo hasta el tercer anillo, el precio medio de un apartamento de un dormitorio es de 1.000 a 1.400 yuanes, y desde el tercer anillo hasta el cuarto anillo, el precio medio de un apartamento de un dormitorio es de 800 a 1.200 yuanes. Cuanto más lejos del centro de Beijing, menor es la relación de precios de la vivienda. Por lo tanto, podemos basarlo en nuestra propia situación real.