¿A qué debes prestar atención al compartir tienda? ¿Cómo encontrar una buena tienda?
¿A qué debes prestar atención a la hora de compartir tienda?
1. Depende de si la estructura del edificio y la ubicación geográfica son adecuadas para el comercio. Antes de arrendar, debemos discutir las condiciones del arrendamiento, el precio, el plazo del arrendamiento, el método de pago, el momento del pago y quién se hará cargo de los costos adicionales. ¿Tiene el propietario derecho a alquilar una tienda y un certificado de propiedad adecuado?
2. Asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito. Si la otra parte es el propietario, deberá tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un documento de identidad (cédula de identidad o licencia comercial). Si la otra parte no es el dueño deberá haber: Copia del certificado de propiedad. Se debe revisar el contrato original de alquiler de la casa (si es un subarrendamiento) o el poder (si es confiado por el propietario) para ver si la otra parte tiene derecho a subarrendar. Si no está escrito, no estás calificado.
3. Prueba de identidad (copia del propietario, original de la otra parte), verificar si el nombre de la tienda de alquiler personal coincide con el contrato y el certificado de propiedad inmobiliaria.
¿Cómo encontrar una buena tienda?
1. A la hora de buscar una casa con fachada, preste atención a la ubicación al alquilar una casa en un edificio comercial. Mucha gente paga mucho dinero por alquilar una casa frente al ascensor. De hecho, ésta es una idea equivocada. Es posible que la tienda frente al ascensor no necesariamente sea un buen negocio, porque cuando las personas ingresan a la tienda, irán primero a la tienda frente al ascensor, y las transacciones rara vez tienen éxito aquí.
2. No puedes elegir una tienda detrás del ascensor, porque la razón es realmente muy sencilla. Puedes pensar en tu propia experiencia de compra. Generalmente, cuando sales del ascensor, básicamente has terminado de comprar, o cuando te estás preparando para salir, el negocio en esta posición, naturalmente, no es bueno.
3. Elige la ubicación de la sala del frente, que en realidad está en el medio del pasillo de cada edificio comercial. También puedes pensar en tus propias experiencias de compra. Básicamente hay más transacciones en el medio del pasillo. Esto se debe a que la gente está acostumbrada a comparar precios y elegir el que está en el medio.
4. No elijas una tienda cerca del baño del centro comercial, porque este lugar parece estar lleno de gente, pero todos tienen una idea básica al comprar, es decir, no comprarán nada cerca del baño. Después de todo, todo el mundo siente una carga psicológica.
5. Cuando busque hacer negocios en una sala con fachada, preste atención al flujo de personas. Tu ubicación debe ser un lugar concurrido, por lo que la entrada a cada pasillo es una opción. Este lugar es también el lugar donde la gente está más dispuesta a quedarse, por lo que es más apropiado elegir una intersección.
6. Después de todo, hay muy pocos lugares para encontrar el pasaje en la sala de entrada, por lo que también puedes elegir un lugar no lejos del pasaje o elegir la ubicación del pasaje. Hay mucho conocimiento involucrado en la elección de dónde viajar. Tuvimos que elegir un lugar a la derecha porque a la gente le gusta estar a la derecha.
¿A qué debo prestar atención cuando sigo mi tienda compartida? Después de aprender cómo encontrar una buena tienda, entendemos que si alquilas una casa, es fácil decir que estás satisfecho. Si compartes tienda, hay muchas cuestiones a considerar. Debe mirar la ubicación para saber cuál es buena para el negocio. Espero que mi introducción a los conocimientos anteriores pueda ayudarle.