¿Cómo pueden los solteros solicitar viviendas públicas de alquiler en Guangzhou?
Las familias que soliciten viviendas de alquiler públicas administradas por el gobierno deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Co -solicitantes y sus familias Los miembros tienen registro de hogar urbano en esta ciudad y trabajan o viven en esta ciudad si el cónyuge del solicitante no está registrado en Guangzhou, debe ser un miembro de la familia del solicitante;
(2) El ingreso disponible anual per cápita del hogar y el valor liquidativo del hogar cumplen con los estándares promulgados por el gobierno municipal (tabla adjunta).
(3) Viviendas sin derechos de propiedad propios; ;
(4) No alquilar viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas administradas directamente o viviendas públicas administradas por unidades (5) No disfrutar de las siguientes políticas preferenciales para la compra de vivienda (en adelante, políticas preferenciales para la vivienda); compra):
1. Comprar vivienda pública al precio de costo de la reforma de vivienda o precio estándar
2. Comprar vivienda para aliviar la pobreza, vivienda asequible y vivienda asequible;
3. Participar en la recaudación de fondos interna de la unidad para construir casas;
4. Implementar viviendas especiales para la política de vivienda china en el extranjero;
5. vivienda;
6. Otras políticas preferenciales para la compra de vivienda proporcionadas por el gobierno.
(6) El solicitante y los miembros de su familia que son co-solicitantes no han comprado, vendido, donado, divorciado o confiado la subasta de bienes inmuebles (en adelante, transferencia de bienes raíces) dentro de cinco años antes de la fecha de solicitud.
En segundo lugar, quienes soliciten alquilar viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales deben declarar verazmente sus ingresos, valor liquidativo y condiciones de vida al empleador. Si no hay empleador, deben informar al empleador. la oficina del subdistrito o la oficina municipal donde se encuentra el registro de su hogar. El gobierno informa verazmente. El proceso específico es: recibir el formulario → solicitar → revisión preliminar y anuncio público por parte del empleador (u oficina subdistrito, gobierno municipal) → referencia por parte del propietario (arrendador) → revisión, anuncio público y anuncio de aprobación.
Procedimiento: trámites de solicitud, revisión, publicidad y espera.
Los procedimientos de solicitud, revisión, publicidad y espera para viviendas públicas de alquiler se llevan a cabo de acuerdo con los procedimientos pertinentes de las "Medidas de Implementación del Sistema de Seguridad de Vivienda de Bajo Alquiler y el Sistema de Vivienda Económicamente Asequible de la Ciudad", es decir: recepción del formulario → solicitud → revisión preliminar Anuncio público → revisión → anuncio de aprobación → lista de espera. Los solicitantes deberán declarar verazmente sus ingresos familiares, bienes y situación de vivienda, y ser responsables de la autenticidad de la información declarada.
Adjunto: Procedimientos de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Guangzhou
(1) Formulario de recogida: el solicitante lleva el libro de registro del hogar y el documento de identidad a la oficina del subdistrito o al gobierno de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar para recoger el "formulario de solicitud de seguridad para viviendas de alquiler bajo de la ciudad de Guangzhou" (en lo sucesivo, el formulario de solicitud).
(2) Solicitud: El solicitante deberá completar el formulario de solicitud con sinceridad y enviar el formulario de solicitud y los materiales pertinentes a la oficina del subdistrito y al gobierno de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar. y el gobierno municipal se aplicará de conformidad con el artículo 10 de estas Medidas. Prevé la aceptación de solicitudes.
(3) Revisión preliminar y anuncio público: la oficina del subdistrito y el gobierno de la ciudad deberán completar la investigación y la revisión preliminar del registro del hogar, los ingresos, la vivienda, los bienes, etc. del solicitante dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y dar a conocer la población familiar, lugar de residencia actual, situación de vivienda, ingresos familiares, patrimonio familiar, lugar de trabajo, etc. en la comunidad donde el solicitante ha vivido durante mucho tiempo. Si la ubicación del registro del hogar del solicitante no coincide con el lugar de residencia real, la oficina del subdistrito y el gobierno municipal del lugar de residencia real cooperarán con la investigación y verificación. La oficina del subdistrito y el gobierno municipal del lugar de residencia real. La residencia organizará un anuncio público al mismo tiempo, y el tiempo del anuncio público no será inferior a 10 días hábiles. Las organizaciones e individuos que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar sus objeciones por escrito a la oficina del subdistrito y al gobierno de la ciudad, y la oficina del subdistrito y el gobierno de la ciudad deberán volver a investigar y verificar dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción. de la objeción. Si no hay objeciones después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, los materiales de la solicitud y las opiniones de revisión se enviarán a la rama de administración de tierras y viviendas del distrito.
(4) Revisión: cada división de administración de tierras y viviendas del distrito completará la revisión dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar y calificará al solicitante de acuerdo con las disposiciones de estas medidas. (el estándar de puntuación está de acuerdo con el Apéndice 2 de estas medidas) (Ejecución después de la puntuación, presentar los materiales de solicitud y revisar los dictámenes a la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda para la construcción de viviendas);
(5) Aprobación y publicidad: La Oficina Municipal de Reforma de Vivienda y la Oficina de Construcción de Vivienda presentarán el nombre del solicitante, unidad de trabajo, dirección actual de la vivienda, estado actual de la vivienda, tamaño de la familia, área habitable per cápita de la familia (área de construcción per cápita), la familia El ingreso disponible anual, los activos, las unidades de aceptación y los métodos de garantía de alquiler bajo se publicarán en el sitio web de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda durante al menos 10 días hábiles.
Las organizaciones y personas que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar objeciones por escrito a la División de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Oficina Municipal de Reforma Habitacional, la cual volverá a investigar y verificar dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la objeción. . Si no hay objeciones después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda y la Oficina de Construcción de Vivienda aprobarán al solicitante para obtener la calificación de seguridad de vivienda de alquiler bajo, harán un anuncio e ingresarán a la lista de espera. según el método de seguridad aprobado.
Materiales de solicitud: para solicitar el arrendamiento de viviendas públicas de alquiler administradas por el gobierno, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud y libro de registro de hogar emitido por la unidad o sub -Oficina de distrito o gobierno municipal, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de planificación familiar en caso de divorciado o viudo, presentar los certificados pertinentes;
(2) Prueba de residencia actual; prueba de propiedad en el lugar de registro del hogar, residencia real u otros lugares, y prueba de otras propiedades de propiedad de miembros de la familia que solicitan conjuntamente si alquilan una casa; proporcionar un contrato de arrendamiento tener un trabajo Para las unidades, presentar el certificado de asignación de vivienda de la unidad;
(3) Comprobante de ingresos del solicitante y de sus familiares en el año anterior (los ingresos salariales incluyen bonificaciones y subsidios diversos; , pago de horas extras y otros ingresos), el año anterior Certificado de pago anual del impuesto sobre la renta personal o certificado de retención y pago unitario para hogares industriales y comerciales individuales o empresas de inversión, proporcionar licencia comercial y certificado de pago del impuesto sobre la renta personal y impuestos relacionados del año anterior; .
(4) Después de graduarse de la universidad y obtener el registro de hogar urbano en esta ciudad, debe presentar un certificado de graduación y una prueba relevante de trabajo en Guangzhou. (5) Para aquellos que han trasladado su registro de hogar fuera de la ciudad debido a estudios, servicio militar, etc., deben presentar prueba de la comisaría de seguridad pública en el lugar de su registro de hogar original; >(6) Para oficiales militares activos y cuadros civiles, los documentos deben ser confirmados por la oficina de cuadros militares desmovilizados de la ciudad Materiales de certificación que cumplan con las condiciones de reasentamiento de la ciudad;
(7) Personal militar retirado o renunciado, desmovilizado personal militar, huérfanos y personas discapacitadas por encima del nivel 3 (incluido el nivel 3) que sean sobrevivientes de mártires, beneficiarios de atención preferencial y transferidos al gobierno para su reasentamiento, si es un trabajador modelo elogiado por el gobierno en el distrito o en un nivel superior nivel, proporcionar los certificados pertinentes.
(8) Bienes familiares y materiales de apoyo.
(9) Otros materiales de apoyo requeridos.
(10) Carta de Compromiso de Integridad.
Los materiales de respaldo anteriores deben presentarse con copias firmadas y confirmadas por el solicitante, y se deben proporcionar los originales para su verificación.