¿Alguna persona abandonó la habitación o la alquiló durante el período de alquiler compartido?

Sin reembolsos. En términos generales, si uno de sus coinquilinos se muda antes de tiempo, el derecho del arrendador a cobrar el alquiler no se verá afectado, porque usted "empaquetado" y firmó un contrato con él, y él solo necesita cobrar un alquiler fijo cada mes. En cuanto a cómo se asigna la proporción internamente, al arrendador no tiene por qué importarle. Del mismo modo, ahora te vas en paz. Mientras alguien continúe alquilando, no es necesario devolverle el depósito y el alquiler debe pagarse normalmente todos los meses. Dos personas alquilan una casa juntas y firman un contrato de arrendamiento con el propietario; el manejo del depósito debe determinarse de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

Si dos personas firman un contrato de arrendamiento con el arrendador al mismo tiempo y acuerdan que el depósito no será reembolsado cuando una persona se mude, el arrendador no tiene que reembolsarlo si el contrato de arrendamiento; está firmado por una de las partes y el arrendador, el depósito también lo paga una de las partes, y la parte que paga el depósito El depósito puede manejarse de acuerdo con el contrato si no hay un acuerdo relevante en el contrato de arrendamiento, ambas partes que; haber pagado la fianza puede reclamar al arrendador la gestión de la fianza. Si desea cancelar el alquiler primero, puede pedirle al propietario que le devuelva la parte del depósito que pagó primero y el depósito para continuar alquilando la casa permanecerá sin cambios. Para la entrega de un arrendamiento compartido, si las partes tienen un acuerdo de entrega y cumplen las condiciones para la entrega, pueden entregar. Si no hay acuerdo, ambas partes pueden devolver el contrato de arrendamiento si llegan a un acuerdo mediante negociación. Si no se cumplen las condiciones anteriores, el arrendador deberá discutir con el arrendatario para conocer el verdadero motivo de la retirada anticipada, ya sea activa o pasiva.

El contenido del contrato debe ser acordado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Materia;

(3) Cantidad

(4) Calidad

(5) Precio o remuneración; >(6) Plazo de ejecución, lugar y forma;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Métodos de resolución de conflictos.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 703

El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el propiedad arrendada al arrendatario Uso y Beneficio, contrato según el cual el arrendatario paga alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.