Tiempo de presentación del impuesto a la propiedad en Beijing
En la actualidad, Beijing aún no ha comenzado a recaudar el impuesto a la propiedad, por lo que no hay problema con la declaración del impuesto a la propiedad. En el "Aviso del Gobierno Popular del Distrito de Fangshan de Beijing sobre la emisión del Plan Piloto de Impuestos sobre Bienes Raíces" emitido en mayo de 2019, se mencionó que Beijing lanzará un piloto de impuestos sobre bienes raíces en los campos de la tecnología de Internet y la economía digital, pero el La hora aún no ha sido anunciada. Sin embargo, si el impuesto a la propiedad realmente se recauda en el futuro, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, el impuesto a la propiedad generalmente se declarará y pagará anualmente. El gobierno debe estipular y anunciar con más detalle el tiempo específico de presentación del impuesto sobre bienes inmuebles. Vale la pena señalar que Beijing ha lanzado un sistema de gestión de información sobre alquileres de viviendas para implementar la gestión del registro de viviendas en alquiler. Es decir, las viviendas en alquiler deben registrarse y declararse dentro del tiempo especificado; de lo contrario, se enfrentarán a multas y otras consecuencias.
¿El impuesto a la propiedad es igual a la tarifa de propiedad? no lo mismo. Los honorarios de propiedad se refieren a los honorarios que cobra la empresa administradora de propiedades a los propietarios de acuerdo con el alcance, contenido y estándares acordados en el contrato de servicio de administración de propiedades. El impuesto a la propiedad se refiere al impuesto que cobra el estado sobre los bienes inmuebles. Aunque ambos están relacionados con la vivienda, la naturaleza y finalidad son diferentes.
Beijing aún no ha implementado la recaudación del impuesto a la propiedad, por lo que no hay problema con la declaración del impuesto a la propiedad. Sin embargo, si en el futuro se impone un impuesto a la propiedad, los ciudadanos deben prestar atención a las regulaciones pertinentes y al tiempo anunciado por el gobierno, y declarar y pagar según sea necesario. Al mismo tiempo, también se deben seguir las regulaciones pertinentes en lo que respecta al arrendamiento de viviendas y los procedimientos de registro deben completarse de manera oportuna para evitar ser sancionados por violaciones.
Base jurídica:
Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar:
(1) Rentas de sueldos y salarios;
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(2) Ingresos por remuneraciones laborales
(3) Ingresos por regalías
(4) Ingresos por concepto de regalías; regalías;
(5 ) Ingresos de explotación;
(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;
(7) Ingresos por arrendamiento de propiedades;
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(8) Rentas por transferencia de propiedad;
(9) Rentas incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas en forma consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente obtenga las rentas de; Los puntos 1 a 4 del párrafo anterior, lo calculará mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.