¿Por qué es ilegal compartir una casa?
Hay muchas casas compartidas en la ciudad. Personas de todo el mundo alquilan una casa o una casa juntas, formando una vida compartida. Compartir una casa no es ilegal per se, pero el comportamiento de algunos inquilinos o la violación de las reglas por parte del propietario constituye una ilegalidad. Entonces, ¿por qué es ilegal compartir una casa? Déjame darte un consejo.
¿Es ilegal la vivienda compartida? La vivienda compartida en sí no es ilegal, pero debe cumplir con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes sobre el control de alquileres grupales. Por ejemplo, no pueden vivir más de 2 personas en una habitación. , y la superficie útil media por persona no debe ser inferior a 5 metros cuadrados, etc. 8 tipos de actividades ilegales de alquiler
1. Propietario Capítulo 1. Si el arrendador alquila la casa a personas sin documentos de identificación, o no registra el nombre, tipo de identificación y número del arrendatario según lo requerido, una multa de no Se impondrán menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes. 2. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa a los órganos de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes ni superior a 500 yuanes; si las circunstancias son graves, será detenido durante no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes. 3. Si el arrendador alquila una vivienda sin firmar garantía de responsabilidad de seguridad pública, se le ordenará realizar los trámites en un plazo determinado y se le confiscarán los ingresos ilícitos, si las circunstancias son graves, multa no superior a 5 veces. se podrá imponer el alquiler mensual. 4. Si el arrendador no cumple con sus responsabilidades de seguridad pública y no detiene o advierte al arrendatario cuando descubre que la casa alquilada se utiliza para actividades ilegales y criminales o es sospechosa de actividades ilegales o criminales, o si un caso o pública Si se produce un desastre de seguridad, se ordenará al arrendador que deje de alquilar y podrá ser multado con 10 veces el alquiler mensual con las siguientes multas. 5. Si el arrendador alquila la casa a un arrendatario sin documentos legales y válidos, se le impondrá una amonestación y una multa no superior al triple del alquiler mensual.
2. Inquilinos 6. Si el arrendatario subarrenda o presta la casa arrendada a otros y no se presenta a los órganos de seguridad pública como se le exige, se le dará una amonestación y se le confiscarán sus ganancias ilegales. 7. Si el arrendatario utiliza la producción, almacenamiento u operación ilegal de mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y otras mercancías peligrosas, las mercancías serán confiscadas y se le impondrá una multa no superior a 10 veces el alquiler mensual.
3. Capítulo integral 8. Si una unidad alquilada o arrendada viola las regulaciones, la oficina de seguridad pública del condado (ciudad) o la rama de seguridad pública de la ciudad impondrá sanciones a la persona. el encargado o el responsable directo de la unidad será sancionado con multa mensual inferior al doble del salario.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa compartida? 1. ¿El precio de una casa compartida? Muchos propietarios están dispuestos a alquilar sus casas por separado, porque sus ingresos serán mucho mayores que alquilar la casa entera. Por lo tanto, al alquilar una casa, es mejor preguntar primero sobre el precio de mercado para evitar sufrir una pérdida en el precio. Al mismo tiempo, los gastos de calefacción y los gastos de propiedad, que normalmente los paga el propietario, deben discutirse con antelación e incluirse en el contrato de arrendamiento. 2. Firmar un contrato de arrendamiento conjunto y aclarar los términos del arrendamiento conjunto. Si encuentra una casa compartida por su cuenta y necesita firmar un contrato de alquiler, puede buscar el contrato de alquiler de la casa en línea e imprimirlo, leerlo detenidamente antes de firmar y anotar los términos adicionales de ambas partes en la última página. y anotar la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Sea claro y conserve copia del DNI de la otra parte. 3. Aclarar la identidad del coinquilino y comprender el carácter y otra información del coinquilino. Si tiene una casa que desea compartir con otras personas, puede publicarla usted mismo en el foro. Cuando busque un coinquilino, no solo debe mirar el documento de identidad, el diploma u otros documentos relevantes del inquilino, sino también obtener un documento. comprensión preliminar de su personalidad durante la conversación. Además, pedirle a la otra parte que pague un depósito de la casa también puede reducir su riesgo hasta cierto punto. Al firmar el contrato, preste atención a la asignación de gastos diarios en el contrato. Finalmente, guarde una copia de su documento de identidad. del principio de igualdad, el alquiler también deberá entregar copia de su DNI a la otra parte. ¿Es ilegal compartir una casa? Una vez que compartir una casa se considera ilegal, las partes interesadas deben pagar los costos legales correspondientes por sus acciones. Cómo asumir estos costos debe cumplir con las normas legales pertinentes.