¿Se considera residencia un apartamento individual?
¿Cómo elegir un apartamento individual?
1. Preste atención a los derechos de propiedad de la vivienda
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, la naturaleza de los derechos de uso de la vivienda es consistente con la de los derechos de uso del suelo. La naturaleza de la vivienda comercial es solo residencial. suelo, suelo comercial y suelo industrial. Los compradores de vivienda sólo necesitan consultar la columna de uso del suelo en el certificado de uso del suelo de la propiedad para saber de un vistazo si es residencial o comercial.
2. Elija un desarrollador de marca
En comparación con algunos desarrolladores pequeños y medianos, lo más importante para los desarrolladores de marca es tener una buena capacidad de rotación de capital. Además, estas empresas tienen un sentido de responsabilidad y no tendrán asuntos pendientes.
3. La ubicación es importante
La ubicación es muy importante para la vivienda. Al comprar un apartamento de soltero, los compradores deben prestar atención a las ventajas de ubicación. Con esta ventaja, pueden compensar las limitaciones del área pequeña. Las ventajas de la ubicación geográfica se reflejan principalmente en dos aspectos: primero, el transporte debe ser conveniente, preferiblemente cerca de la línea principal de autobús o BRT, para que viajar e ir al trabajo sea más conveniente.
4. Preste atención al área práctica
Al comprar un apartamento residencial, asegúrese de medir el área real en persona. No se recomienda comprar un apartamento individual con una gran zona compartida. Al mismo tiempo, debe consultar a un diseñador antes de comprar para informarse sobre las preferencias y requisitos de diseño de su hogar y ver qué tipo de apartamento individual elige como el más práctico. La elección de un apartamento individual con una gran superficie práctica, junto con un buen diseño de la casa, hará que el apartamento individual sea más espacioso y práctico.
¿Quién es apto para comprar un piso individual?
1. Trabajadores de oficina
La razón por la que los apartamentos individuales son tan populares en las ciudades grandes y medianas depende de la demanda del mercado. El número de jóvenes trabajadores administrativos está aumentando gradualmente y sus ingresos son relativamente altos. Pero como se encuentran en la etapa empresarial, todavía no tienen suficiente fortaleza financiera para comprar un apartamento grande. Los apartamentos individuales son de tamaño pequeño, de precio total bajo, convenientes en transporte y decorados uniformemente por los desarrolladores, lo cual es muy conveniente para los trabajadores de oficina.
2. Compradores de vivienda por primera vez
Debido al trabajo y otras razones, algunas personas necesitarán temporalmente una casa de transición. Si no les gusta alquilar, tienen algunos ahorros a mano y no están preparados para comprar una casa grande en este momento, entonces un apartamento individual es una muy buena opción. Después de comprar un apartamento, no ocuparán su cuota de compra y aún podrán solicitar una hipoteca con un pago inicial mínimo del 30% como compradores de vivienda por primera vez.
3. Inversores con ahorros
El valor de inversión de un solo apartamento en sí también es relativamente alto. La mayoría de los apartamentos individuales son habitaciones completamente amuebladas. Dependiendo del grado de decoración y la ubicación, el alquiler mensual oscila básicamente entre 2.000 y 8.000 yuanes. Si tiene dinero extra para comprar un solo apartamento, puede cobrar algo de alquiler cada mes para ganar algo de dinero de bolsillo. Otro método de inversión, comúnmente conocido como "especulación inmobiliaria", consiste en reservar un solo apartamento durante la etapa de suscripción interna o etapa de reserva, y luego venderlo cuando el desarrollador sube el precio o la ubicación se revaloriza, y ganar la diferencia.