El desarrollo y construcción del área de Huashan no presta atención a las montañas.
Nuestra ciudad ha congelado el área de construcción de proyectos y prohíbe estrictamente la construcción, ampliación, reconstrucción y renovación de todas las casas y sus anexos; está estrictamente prohibido apresurarse a plantar árboles; se detiene el registro de empresas; se detiene la reubicación, el registro de bienes raíces y los cambios de registro de hogares...
En 2013, se lanzó el desarrollo del área de Huashan y la atmósfera de la época fue diferente. flotando alrededor del "polvoriento" Huashan.
Los vehículos de demolición recorrieron calles llenas de baches, atravesaron piscinas sucias, derribaron bungalows de poca altura y enterraron el pasado. En la cima de las ruinas, una ciudad montañosa de Xinhua con una rica atmósfera histórica y cultural está pasando de los dibujos a la realidad, desarrollándose lentamente alrededor del primer Huashan de las "Nueve Salas de Rocas Extrañas".
En este proceso de eliminar lo viejo y hacer surgir lo nuevo, en este proceso de demolición y construcción, la "política" es como una regla precisa, que mide meticulosamente los intereses de las amplias masas populares.
Por un lado, el personal de demolición de la calle Huashan cumple con las políticas y regulaciones para garantizar los intereses de cada hogar de demolición.
Por otro lado, las familias demolidas creen plenamente en la equidad y la justicia de la política y cooperan activamente con los trabajos de demolición. Actualmente, se ha completado el 80% de los trabajos de demolición en el área de Huashan.
Sin embargo, ante el futuro desconocido, las viviendas derribadas también tienen dudas: ¿Cómo se construyen las casas de reubicación? Sin tierra, ¿qué garantía hay para la vida futura? ¿Cómo solucionar el problema de la educación del distrito escolar? ¿Los que no se han mudado recibirán más compensación que los que se mudaron antes? ..... Con estas preguntas, el periodista entrevistó recientemente a la persona relevante a cargo del proyecto de desarrollo del área de Huashan.
"Creo en la política y ya me he mudado. ¿Los que han estado postergando las cosas lo compensarán más que nosotros?" "Desde el comienzo de la demolición, algunas personas me han estado confundiendo, diciendo eso". Puedo obtener más si me demoro hasta el final. No lo escuché. Creo que las políticas y regulaciones escritas en papel no tienen nada de malo. Alguien que se mudó hizo esta pregunta.
Al respecto, el responsable de la construcción del proyecto dejó claro que las políticas y regulaciones de demolición están unificadas y sin cambios, y los estándares de compensación no cambiarán independientemente de si son reubicados tarde o temprano. El personal de demolición implementará políticas y regulaciones de manera resuelta y estricta, protegerá los intereses de cada persona demolida y garantizará la equidad y justicia de cada trabajo de demolición.
Según las "Opiniones del Gobierno Popular Municipal de Jinan sobre la aceleración de la transformación de las aldeas urbanas" (No. 20147), los edificios de gran altura deben reubicarse con un área de construcción per cápita de 47 metros cuadrados. metros, teniendo plenamente en cuenta la asignación del espacio público. En otras palabras, cada aldeano calificado puede obtener 47 metros cuadrados de vivienda. Al mismo tiempo, de acuerdo con las "Medidas de gestión de adquisición de tierras de la ciudad de Jinan", para las casas cuya superficie de vivienda original exceda los 47 metros cuadrados per cápita de área de vivienda de reasentamiento, una vez completada la demolición y aprobada la aceptación, los residentes serán compensados en una vez según la póliza. Debido al diseño del tipo de casa y otras razones, la parte de la casa de reasentamiento que exceda los 47 metros cuadrados por persona será comprada por las personas reasentadas de acuerdo con el costo de construcción de la casa.
“Finalmente espero con ansias el cambio. ¿Cuándo podré regresar?” Después de 30 meses, los residentes reubicados podrán regresar a sus hogares.
“Tengo 71 años y he vivido aquí durante más de 70 años. No puedo cambiar esto. Está demasiado atrasado. Todo son caminos embarrados, barro lluvioso, arena y polvo con viento, e invierno. "Las condiciones de vida cambiarán después de la renovación en el futuro. Será fantástico tener gas natural y gas de carbón", dijo a los periodistas el Sr. Yang, un aldeano de la aldea de Yongjia. "Quiero saber cuándo podré hacerlo. Vuelve ahora que me he mudado."
"Tengo muchas ganas de construir carreteras, pero ahora ni siquiera los autobuses pueden pasar por aquí. Nuestra casa está al borde de la carretera, con las ventanas cerradas y una capa. "Si construimos y renovamos temprano, podemos vivir una buena vida, pero ahora simplemente no sabemos dónde está la nueva casa", dijo Fu Zhenying, un aldeano de Majiaqiao.
El periodista vio en el sitio de desarrollo del distrito de Huashan que el Área de Reasentamiento 1 está ubicada al este de la Segunda Carretera de Circunvalación y ahora está comenzando a tomar forma. La segunda área de reasentamiento está cerca de la recientemente desarrollada Huashan Dragon City. Se están sentando las bases y el personal está ocupado trabajando en ellas.
Según el responsable de la construcción del proyecto, la construcción del área de reasentamiento comenzó en febrero de 2014. El Área de Reasentamiento 1 está ubicada en la antigua fábrica de tabaco y la aldea de Gaojia, con un área total planificada de 416 acres, y reasentará a los aldeanos de las aldeas de Lijiazhuang, Wangqian, Gaojia, Wangbao y Yongjia en Shimen.
La segunda área de reasentamiento está ubicada en el lado norte de Huashan, cerca de la aldea Majiaqiao. Reubicará Majiaqiao, las calles Nanxiao, Beijiao, Hongyuan, Woxi, Wozhong, Wodong, Xiaowa, Lushan, Caiyuan, Aldeanos de 14 aldeas en Dongyang, Chenjiacun y Shantoudian. Entre las 5 parcelas en la primera área del área de reasentamiento, se han cubierto 8 edificios residenciales y algunos edificios comerciales de apoyo; las 9 parcelas en la segunda área de reasentamiento están ubicadas en el lado este de Huashan y la construcción básica está en curso.
Se informa que el período de transición para la demolición en el área de Huashan es de 30 meses, y el período de transición se calcula a partir de la fecha en que las casas demolidas se entregan al formulario de aceptación de casas desocupadas. Sin embargo, los periodistas en el sitio de construcción vieron que hasta ahora, algunos residentes no se han mudado fuera del área de construcción de viviendas de reasentamiento, lo que afectará la construcción de viviendas de reasentamiento y el progreso del desarrollo del área, afectando así el tiempo de reubicación de los reubicados. y perjudicando las vidas de la mayoría de las personas reubicadas.
“¿Las escuelas, las instalaciones médicas, comerciales y otras instalaciones de apoyo en el área de reasentamiento son las mismas que las viviendas comerciales? La escuela está a varios kilómetros de la aldea, por lo que es inconveniente recoger y dejar a los niños. "No sé si hay escuelas de apoyo en las comunidades recién construidas. La educación de los niños es un gran problema", dijo Wang, un aldeano de la aldea de Wangbao.
Se informa que según la planificación y diseño, las casas de reasentamiento de los aldeanos son residencias de gran altura con una superficie de construcción promedio de 47 metros cuadrados por persona. La comunidad en el área de reasentamiento apoya la construcción de comités vecinales, centros de servicios comunitarios, puestos de salud, puestos de actividades culturales, mercados de agricultores, farmacias chinas y occidentales, librerías, supermercados, cajas de ahorro, oficinas de correos, baños públicos y otros servicios de salud pública. cultura y deportes, servicios comunitarios, puestos financieros y telecomunicaciones, servicios municipales, etc. Instalaciones de servicios públicos. Al mismo tiempo, se prevén plazas de aparcamiento en la comunidad y la superficie de espacios verdes no es inferior a 35. La planta baja a pie de calle es para seguridad comercial y se construye un gran complejo comercial.
La segunda área albergará servicios comerciales de apoyo, mercados interiores de alimentos no básicos, puestos de salud, centros de actividades culturales, centros de servicios comunitarios, administración de propiedades, almacenes postales, oficinas de correos y otros servicios comerciales, atención médica, Instalación cultural y deportiva y otros servicios públicos. Al mismo tiempo, se prevén plazas de aparcamiento en la comunidad y la superficie de espacios verdes no es inferior a 35. Además, la comunidad está a sólo más de 200 metros del lago Huashan. Es una comunidad de alto nivel con una vida adecuada, instalaciones completas y una vida cómoda.
Además de apoyar a la comunidad, los residentes reubicados están más preocupados por la educación. Para garantizar que los niños de la zona reciban una buena educación, el distrito de Huashan decidió introducir recursos educativos de la Escuela de Idiomas Extranjeros de Jinan después de luchar por la coordinación. Las ocho escuelas planificadas adoptan el modelo de gestión del Grupo Educativo de Escuelas de Idiomas Extranjeros de Jinan, que refleja las características educativas y de enseñanza de la Escuela de Idiomas Extranjeros de Jinan y realmente logra el propósito de que los estudiantes de la jurisdicción disfruten de una educación de alta calidad.
"Los edificios son para que viva la gente, pero ¿se garantiza que vivirán sin necesidad de cultivar?" La construcción per cápita de viviendas comerciales y asequibles es de 30 metros cuadrados.
En el original En la zona de Huashan había una gran cantidad de tierras de cultivo. Para la población migrante que solía ser agricultores, esto es la garantía de su sustento. Sin embargo, la recién construida zona de Huashan es una nueva zona urbana moderna. Las tierras de cultivo desaparecerán durante el proceso de desarrollo y los aldeanos pasarán de los bungalows a los edificios y gradualmente se convertirán en "ciudadanos". Los campos ya no se pueden sembrar, pero la seguridad del sustento no ha desaparecido junto con los campos.
Se informa que para proteger las vidas de los aldeanos reasentados en el área de Huashan, el Grupo Líder de Construcción y Desarrollo del Área de Huashan de la ciudad decidió construir viviendas comerciales para los aldeanos que cumplan con la política de seguridad basada en el estándar de 30 metros cuadrados per cápita. Las casas comerciales deben entregarse junto con las casas de reasentamiento de los aldeanos y ser administradas de manera independiente por el colectivo de la aldea. Los derechos de propiedad son propiedad del colectivo de la aldea y no pueden transferirse. Deben usarse efectivamente para la seguridad de vida a largo plazo de los aldeanos.
Además, las personas reubicadas en la zona de Huashan también estarán protegidas en términos de cuidado de personas mayores según las últimas políticas.
Según el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Jinan sobre cuestiones relacionadas con la participación de los agricultores en el seguro de pensión básico para residentes" publicado recientemente (Jinan Banzi [2065 438 05] No. 20), en Con el fin de mejorar aún más la adquisición de tierras, la seguridad de las pensiones sociales para los agricultores, mejorar el sistema de seguridad social para los residentes urbanos y rurales y proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas. Los objetivos de seguridad de las pensiones sociales para los agricultores cuyas tierras son expropiadas. contratados o cuyas tierras han sido ajustadas debido a la adquisición de tierras son aldeas (residentes). Según las regulaciones pertinentes, los fondos de seguridad de pensiones sociales generados por la adquisición de tierras serán subsidiados por el gobierno de acuerdo con las normas correspondientes y se incluirán en la cuenta de depósito básica del seguro de pensiones de los residentes. A la edad de 60 años, las primas del seguro de pensiones pagadas por los agricultores sin tierra se cobrarán junto con las prestaciones del seguro de pensiones básico de los residentes después del procesamiento contable. Para muchos inmigrantes, sus antepasados vivían en los alrededores de Huashan, por lo que es difícil abandonar sus hogares y sentir nostalgia.
Sin embargo, ante la situación de vivienda, entorno ecológico e instalaciones de apoyo que se han quedado atrás, decidieron irse temporalmente para que la generación más joven pudiera vivir una vida mejor en esta patria.
La recién desarrollada zona de Huashan no les decepcionará. Está surgiendo una nueva ciudad moderna, ecológica y habitable.
Nuestra ciudad está comprometida con la restauración del paisaje de Huashan y recreará dos de los ocho lugares escénicos de la antigua Jinan: los Nueve Palacios de Rocas Extrañas y el Valle Yuyan de Quehua en la Ciudad Nueva de Huashan. Por lo tanto, el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal investigaron y compilaron especialmente la planificación y el diseño del Parque Histórico y Cultural Jinan Huashan, combinando el Eje Cultural Qilu y la cultura histórica Quehua, integrando estrechamente la cultura, el paisaje, el trabajo y la vida, y coordinando las necesidades. de cultura, ecología, residencia y ocio.
El periodista vio en los dibujos de planificación y diseño del Parque Cultural que el paisaje ecológico ocupa dos tercios de toda el área de Huashan. En el dibujo, la superficie del agua del humedal del lago Huashan está ondulada con olas azules. La montaña Huashan está en medio del humedal, rodeada de nubes y niebla, juncos exuberantes, sauces llorones en la orilla, densas selvas naturales y las hojas verdes de los manglares son particularmente encantadoras, como si estuvieran viendo los "Colores otoñales del otoño" de Zhao Mengfu. Flor de Urraca". Hay muchos edificios de gran altura en el moderno distrito comercial del lado oeste del humedal, que tienen funciones complejas como oficinas comerciales, finanzas comerciales, turismo y ocio, y residencia. , lo que brindará comodidad al empleo de las personas en el área; el norte y el este del humedal son áreas residenciales con un hermoso entorno. Los edificios residenciales se construyen junto al lago, cerca de las montañas y ríos, como se muestra en la imagen, con un hermoso entorno ecológico, al sur del humedal se encuentra un complejo comercial, que satisface las necesidades de consumo de los residentes de la zona; les facilita la vida. Antes de regresar, la mayoría de las personas que ya se habían mudado optaron por alquilar casas alrededor del área de Huashan para hacer la transición.
Durante el período de transición, el gobierno "paga" el alquiler a los residentes. Para atender los intereses vitales de la gente, la tarifa de reasentamiento de transición para los aldeanos del distrito de Huashan es de 500 yuanes por persona al mes, y la tarifa de reasentamiento de transición para los aldeanos del distrito de Huashan es de 500 yuanes por persona al mes, y la tarifa de reasentamiento de una sola persona es de 700 yuanes al mes, y se paga con 24 meses de anticipación. Al mismo tiempo, los gastos de mudanza se compensan al nivel de 400 yuanes por persona, y para los hogares unifamiliares, la compensación es de 600 yuanes por persona.