Considere únicamente la distribución y los motivos del alquiler desde el centro de la ciudad hasta las áreas funcionales exteriores.

El centro de la ciudad es el centro de una ciudad. Desde la perspectiva geográfica de las escuelas secundarias, los centros de las ciudades suelen ser centros económicos y los alquileres de las viviendas en los centros educativos serán más altos. Las áreas periféricas de energía pública desempeñan el papel de dispersar la presión urbana. En general, las empresas de las ciudades están ubicadas en el centro, los trabajadores administrativos necesitan ir a trabajar y los alquileres son altos. Parte de esto se debe a las viviendas del distrito escolar. Cuando las áreas funcionales periféricas están lejos de la ciudad, los alquileres naturalmente bajarán.

Extensión:

Comparación de la renta del suelo urbano y la renta del suelo agrícola

lLa formación de la renta del suelo urbano depende de las condiciones sociales. Aunque el uso de la tierra rural requiere mano de obra para su desarrollo, el crecimiento de los cultivos depende más de las condiciones naturales de la tierra, por lo que la formación de la renta de la tierra agrícola está estrechamente relacionada con las diferencias en las condiciones naturales. El suelo urbano funciona como suelo con funciones urbanas. El suelo urbano requiere que la gente lo desarrolle durante mucho tiempo e invierta mucho capital en el suelo para mejorar su estado original, que está formado por las condiciones sociales. Por ejemplo, para transformar terrenos baldíos o agrícolas en terrenos con funciones urbanas, es necesario nivelar el terreno, construir carreteras, puentes, tuberías de suministro de energía y agua, establecer infraestructura como drenaje de aguas residuales, eliminación de anegamientos, transporte, comunicaciones. y otras actividades de desarrollo territorial. A través de la inversión en suelo, el capital y el material del suelo se combinan e integran para convertirse en suelo urbano apto para las necesidades de construcción. Cuanto más completa sea la infraestructura urbana, más desarrollado será el transporte, mayor será el contenido de capital de la tierra y mayor será el valor, la renta y el precio de la tierra. Se puede observar que la renta del suelo urbano está formada principalmente por las condiciones sociales.

2. La renta del suelo urbano proviene de deducciones antes de que se formen ganancias medias. La renta de la tierra agrícola y la renta de la tierra urbana son plusvalías, pero las plusvalías de la renta de la tierra agrícola y la renta de la tierra urbana tienen diferentes fuentes. En la producción agrícola, la existencia de propiedad de la tierra dificulta la transferencia de capital no agrícola a la agricultura, permitiendo que los productos agrícolas se vendan a un valor superior al precio de producción, siendo el exceso de ganancia formado por el valor de este producto agrícola. El precio de producción se transforma en una renta absoluta de la tierra agrícola. Sin embargo, debido a la transferencia de capital y la igualación de ganancias, los excedentes de ganancias de aquellos sectores con baja composición orgánica no pueden convertirse en renta del suelo urbano, por lo que la renta del suelo sólo puede deducirse del valor del producto restante, y luego se puede formar la tasa de ganancia promedio.

3. La renta del suelo urbano es muchas veces inseparable de la renta del edificio. Dado que el objetivo principal del suelo urbano es "proporcionar a los trabajadores un punto de apoyo y actividades", el desarrollo y utilización del suelo urbano deben ser inseparables de la construcción de edificios en el suelo. Las características inseparables de los bienes inmuebles y los bienes inmuebles determinan la estrecha relación entre la renta del suelo y el alquiler, el precio del suelo y el precio de la vivienda. La venta y arrendamiento de derechos de propiedad comercial incluye la venta y arrendamiento de derechos de propiedad sobre terrenos. La renta y el precio de la tierra a menudo están ocultos en el alquiler y el precio de la vivienda, y los cambios en la renta y el precio de la tierra están enmascarados por cambios en el alquiler y el precio de la vivienda. Precisamente porque la renta de la tierra y la renta son inseparables, cuando los derechos de propiedad de la tierra y los derechos de propiedad de la vivienda no están claros, la renta de la tierra urbana a menudo es ocupada por los usuarios de la tierra, lo que también brinda la posibilidad de especulación con la tierra urbana.