¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión de Zhoukou?
Método de cálculo del monto del préstamo: el monto del préstamo es igual al depósito mensual del fondo de previsión del prestatario multiplicado por 20 veces el coeficiente de tiempo del depósito, más el 40% del ingreso mensual total del prestatario, pero el máximo no excederá los 700.000 yuanes. Al alquilar una casa y solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo es igual a 20 veces el ingreso mensual total del prestatario multiplicado por el factor de tiempo de depósito, con un máximo de 400.000 yuanes. El límite de préstamo para la familia de un solo empleado es el 40% del ingreso mensual total del prestatario multiplicado por el factor de tiempo de depósito, con un máximo de 200.000 yuanes.
Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión:
1. Depósito del prestamista: el monto básico del préstamo se determina en función del monto del pago del fondo de previsión y el tiempo del prestamista y su cónyuge;
2. Capacidad de pago del prestamista: considere de manera integral el nivel de ingresos, la situación de deuda y el historial crediticio del prestatario para determinar su capacidad de pago mensual;
3. Plazo del préstamo: la duración del plazo del préstamo afectará. el monto del préstamo. Cuanto más largo sea el plazo, mayor será el monto del préstamo que se podrá obtener;
4. El valor de tasación de la casa: El valor de tasación de la casa también es un factor importante para determinar el monto del préstamo. Por lo general, el monto del préstamo no excederá una cierta proporción del valor de tasación de la casa;
5 Regulaciones de política: Los centros de administración de fondos de previsión en diferentes regiones tendrán diferentes políticas de préstamo y límites, que deben ser diferentes. calculado de acuerdo con las regulaciones locales.
En resumen, el método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Zhoukou incluye tres situaciones: en circunstancias normales, el límite es 20 veces el monto del depósito mensual del fondo de previsión multiplicado por el coeficiente de tiempo del depósito más el 40% del el límite superior de ingresos es de 700.000 yuanes; cuando se solicita el alquiler, es 20 veces el ingreso mensual multiplicado por el factor de tiempo de depósito, y el límite superior de 400.000 yuanes para una familia con un solo empleado es 40 veces el ingreso mensual; por el factor tiempo de depósito, con un límite superior de 200.000 yuanes.
Base jurídica:
Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda
Artículo 26
Empleados que cotizan a los fondos de previsión para la vivienda. Al comprar, construir, renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.